Habitation avec cour attenante à Montefalco (PG)

COLLECTE D'OFFRES - Habitation avec cour attenante à Montefalco (PG), Localité Pietrauta

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Montefalco au Feuillet 20:

Parcelle 91 - Sub 4 – Catégorie A/8 – Classe 1 – Consistance 11,5 pièces – R.C. € 1.009,67

La cour est enregistrée au Cadastre des Terrains de la Commune de Montefalco au Feuillet 20:

Parcelle 91 – Entité Urbaine – Superficie 1.500 m²
Parcelle 347 – Oliveraie – Classe 1 – Superficie 415 m² – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Parcelle 348 – Oliveraie – Classe 1 – Superficie 80 m² – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Parcelle 397 – Oliveraie – Classe 1 – Superficie 15 m² – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Le bien immobilier est situé à Pietrauta, non loin du centre de Montefalco, et est composé d'un bâtiment à usage résidentiel qui se développe sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est dédié à la zone de jour et divisé en salon, salle à manger, cuisine, couloir, buanderie, bureau et salle de bain.
Au premier étage, la zone nuit a été réalisée avec trois chambres à coucher et leurs salles de bain privées respectives. On peut accéder à cet étage par l'escalier intérieur du rez-de-chaussée ou par un escalier extérieur.

Autour du bâtiment, il y a une cour de 1.930 m², en partie dédiée à un jardin et en partie à un parking.
Les terrains ont différentes destinations urbanistiques:
- M² 810 Zone B/1 Résidentielle de complétion et de rénovation
- Environ M² 1.000 en Zone D/1 Productive destinées à l'artisanat, à la petite industrie et à la transformation des produits agricoles
- Environ M² 210 en Zone de Respect Routier "Inconstructibilité absolue".

À la limite de la propriété, des constructions ont été réalisées sans autorisation. Ces constructions devront être démolies car elles se trouvent en Zone de Respect Routier.

Il est signalé que le droit d'habitation "vita natural durante" mentionné dans l'expertise en faveur de omissis (né en 1933) a été éteint en raison du décès du titulaire.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise (Lotto A) et la documentation jointe.

La collecte sera effectuée en utilisant les modalités suivantes:

Tous les éventuels soumissionnaires, sauf les personnes légalement exclues de la vente, après s'être inscrits sur le site www.gobidreal.it, devront remplir le formulaire de participation (publié en ligne) et le renvoyer signé, pour acceptation des conditions proposées, dans une enveloppe fermée, au cabinet du curateur Dott. Marco Silvestrini, via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), avec la documentation requise

Pour plus d'informations concernant la participation, veuillez consulter l'Annonce de Vente jointe.

Surface: 170 mq

Mètres Carrés de Cour: 1930 mq