Usine à Borgomanero (NO) - LOTTO 1

COLLECTE D'OFFRES - Usine à Borgomanero (NO), Via Piave 4-6 - LOTTO 1

Le bien est enregistré au Cadastre des Immeubles de la Commune de Borgomanero au Feuillet 18:

Parcelle 70 - Sub. 4 - Catégorie D/1 - R.C. € 32.522,00
Parcelle 70 - Sub.2 - Catégorie A/3 - Classe 2 - Superficie 7,5 pièces - R.C. € 522,91
Parcelle 1768 - Catégorie C/7 - Classe 2 - Superficie 157 m² - R.C. € 364,88

Complexe de bâtiments industriels désaffectés avec terrain attenant, composé
de:
- corps principal, réparti sur un total de sept étages, où se déroulait l’activité de meunerie comprenant les auvents adjacents et les bureaux
- dans un corps détaché, l'entrepôt
- appartement réparti sur deux étages, adjacent au corps principal
- zone extérieure libre attenante à la cour
- de l'autre côté de la Via Piave, auvent avec terrain attenant clôturé

Dans la zone de la cour, les rails sont encore présents, enfoncés dans le revêtement.
On note, à proximité du corps principal, la balance à pont et à proximité de l'entrepôt, dans le coin ouest, la pompe à carburant avec réservoir enterré.

Le PGT actuel identifie la zone comme "productive en zone impropre", c'est-à-dire des zones utilisées par des activités productives en situation de mélange avec des zones résidentielles. La destination productive est jugée impropre et donc provisoire.
Deux régimes normatifs applicables:
A – régime transitoire de maintien des activités productives
B – transformation des zones désaffectées
Dans le cas A - la zone et les biens qu'elle contient sont inactifs et en mauvais état d'entretien.
Dans le cas B – à travers un plan d'action, il est possible de transformer la zone d'industrielle à résidentielle, comme destination principale, mais des activités tertiaires et commerciales sont également autorisées.
Cela nécessite un dialogue ouvert avec l'Administration Communale.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.

Pour soumettre une offre, il sera nécessaire de s'inscrire sur le portail www.gobidreal.it, de cliquer sur le bouton "Faites une offre" et de suivre la procédure guidée pour télécharger le formulaire d'offre.
Celui-ci devra être renvoyé signé, pour acceptation des conditions proposées, à l'adresse gobidreal@pec.it avec la documentation requise.

Pour plus d'informations concernant la participation, veuillez consulter l'Annonce de Vente et les conditions spécifiques de vente.

Surface commerciale: 11620

Surface: 6.215 mq

Mètres Carrés de Cour: 3753 mq

Balcon: 10 mq

Auvent: 532 sqm

Entrepôt: 920 mq

Logement de service à l'unité: 190 sqm