Local commercial et garage à Lucera (FG) - QUOTA 1/2 - LOTTO 11

Local commercial et garage à Lucera (FG), Via Pastore - QUOTA 1/2 - LOTTO 11

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Immeubles de la Commune de Lucera au Feuillet 29:
Parcelle 4544 - Sub 12 - Catégorie C/1 - Superficie 58 m² - R.C. € 811,77
Parcelle 4544 - Sub 19 - Catégorie C/6 - Superficie 21 m² - R.C. € 71,58

Les biens en question sont situés au premier et au deuxième sous-sol d'un bâtiment de plus grande consistance.

Le local classé comme magasin enregistré avec le sub 12, est en réalité utilisé comme petit logement, a une superficie de 62 m² et est composé de deux pièces et d'une petite salle de bain. Les sols sont recouverts de carreaux en céramique, les murs sont plâtrés et peints. Les installations d'eau et d'égouts sont raccordées au réseau public. L'installation de gaz est prévue mais n'est pas raccordée. La petite salle de bain est dotée des services minimaux indispensables. L'air et la lumière naturels sont fournis par les fenêtres donnant sur la Via Pastore et en partie par la fenêtre située sur un balcon intérieur à la copropriété.

Le local classé comme garage enregistré avec le sub 19, a une superficie de 27 m² et est composé d'une seule pièce. Les sols sont recouverts de carreaux en céramique, les murs sont plâtrés et peints. L'installation électrique est raccordée au réseau public. L'air et la lumière naturels sont fournis par la porte d'accès et par la seule petite fenêtre.

Des différences cadastrales et urbanistiques sont présentes.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe.