Atelier artisanal à Trissino (VI)

EN ENCHÈRE Atelier à Trissino (VI)

L'atelier aux enchères se compose de deux biens immobiliers individuels ayant chacun au premier étage une portion d'atelier artisanal, de fait indivise.
L'atelier artisanal à la parcelle 1029 sub 3 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce utilisée comme cave et au premier étage d'une portion d'atelier artisanal dont l'accès depuis la cour commune (m.n. 1029 sub 1) se fait par un escalier extérieur situé dans la parcelle 1029 sub 3 qui, avec un balcon situé à l'intérieur de la parcelle 1037 sub 1, permet l'entrée à l'atelier.
Tandis que l'immeuble de la parcelle 1037 sub 1 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de rangement ayant l'entrée depuis la cour exclusive, laquelle pour être accessible doit néanmoins passer par la cour commune de la parcelle 1029 sub 1.

À la charge des zones découvertes des mapp. 1029 sub 1 et 1037 sub 1 et au profit de l'unité immobilière de mapp. 1037 sub 2, il existe une SERVITUDE de passage inconditionnelle pour la communication entre le fonds dominant et la voie publique (Via Oltreaqno di Sotto). La servitude découle de l'acte du 19 mai 1995 n. 34917 de rep. du Notaire Luciano Rizzi, transcrit aux nn.7778/5646.

Cadastre des Bâtiments de la Commune de Trissino au Feuillet 18:
Parcelle 1029 – Sub 3 – Catégorie C/3 – Classe 2 – Consistance 80 m² – R.C. € 132,21
Parcelle 1037 – Sub 1 – Catégorie C/3 – Classe 2 – Consistance 96 m² – R.C. € 158,66

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe.

Surface commerciale: 166.2

Surface: 113 mq

Mètres Carrés de Cour: 35 mq

Mq Cave: 91 mq