Terrain constructible à Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia
Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Sabbio Chiese à la Feuille 4:
Parcelles 368-370-3869-4270-4763
Sur le terrain constructible en question se trouvait à l'origine une usine, dont il ne reste aujourd'hui que quelques-uns des départements internes (la fonderie au nord, les travaux mécaniques, le département galvanique et les entrepôts).
La partie avant, composée de la maison d'habitation, du poste de garde et de la cantine d'entreprise, a été démolie (Arrêté Municipal n° 53 du 28.11.2017); actuellement, seul le mur de clôture délimitant la propriété est présent.
L'ensemble du terrain relève de la "zone de transformation 3" avec une destination prédominante résidentielle/commerciale et est soumis à :
- obligation de réaménagement
- obligation de dépollution selon le D.lgs. n. 152/2006
- contrainte paysagère - environnementale selon l'art. 42, D.L. 22/2004
- obligation d'élimination des déchets.
L'évaluation estimative du complexe immobilier tient compte de la pollution du sous-sol ainsi que des charges à supporter pour rendre le terrain constructible (dépollution des sols) conformément à ce qui a été révélé par le Plan de Caractérisation du site approuvé par l'Administration Communale de Sabbio Chiese lors de la réunion technique du 27.06.2018.
Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.