Immeuble industriel à Cerea (VR) - LOT C13

Immeuble industriel à Cerea (VR), Localité Asparetto, Via Cadabese 18 - LOT C13

L'immeuble est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Cerea au Feuillet 18:
Parcelle 551 - Sub. 3 - Catégorie D/7 - R.C. € 4.552,80

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Cerea au Feuillet 18:
Parcelle 343 - Terrain irrigué - Classe 4 - Superficie 129 m² - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,50
Parcelle 550 - Terrain irrigué - Classe 4 - Superficie 2.303 m² - R.D. € 20,22 - R.D. € 8,92

L'immeuble est situé à environ 10 km de la route nationale 434 (Transpolesana), qui permet des liaisons faciles avec les villes de Vérone à environ 40 km et de Rovigo à environ 60 km.
L'accès se fait par un portail d'entrée pour véhicules et piétons sur Via Cadabese qui relie à la cour extérieure exclusive.
À l'intérieur, il se développe:

• Rez-de-chaussée: grand espace de dépôt, toilettes, entrepôt, bureaux et 3 autres pièces.
• Premier étage: grand espace à hauteur réduite (catastrophiquement identifié comme dépôt mais plus similaire à un grenier), 5 autres pièces à destination de dépôt.

Veuillez noter la présence d'amiante dans la couverture de l'immeuble.

Les terrains sont situés au sud-ouest du bâtiment, ont un terrain plat et sont en friche. Le plan d'urbanisme actuel prévoit une future possibilité d'accès également du côté sud des terrains, où il semble qu'une future route soit prévue.  

Des irrégularités cadastrales et urbanistiques sont présentes.

L'immeuble est vendu avec les biens et matériaux qu'il contient, les coûts d'éventuelles éliminations seront à la charge de l'adjudicataire.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.
Il est également possible de demander une documentation supplémentaire à l'adresse pec gobidreal@pec.it

Surface: 855 mq

Mètres Carrés de Cour: 1747 mq

Terrains: 2432 mq