Entrepôt industriel à Montegranaro (FM) - LOT 1

Entrepôt industriel à Montegranaro (FM) - LOT 1

Le lot en question se développe sur cinq niveaux, le premier et le deuxième étage à usage d'habitation (non soumis à concordat) et trois autres niveaux. Le bâtiment a une structure porteuse en béton armé et en maçonnerie, les murs extérieurs sont en partie crépis et peints et en partie revêtus de porphyre.

Au rez-de-chaussée (sub.10), il y a un laboratoire (H=3.50) avec les services sanitaires correspondants ; bon état de conservation, sols en grès cérame, murs crépis et peints, fenêtres en aluminium. Au même niveau se trouvent les bureaux avec services sanitaires, également en bon état de conservation, fenêtres en aluminium et portes intérieures en bois lamellé. L'étage est accessible de l'extérieur par une rampe d'accès commune également aux appartements. De plus, à l'intérieur, il y a un monte-charge et un escalier à compléter qui le relient aux niveaux inférieurs. L'ensemble de l'étage est actuellement non loué et utilisé par la société en concordat.
Au sous-sol 1 (sub. 9), il y a la salle de travail (H=3.40) avec les vestiaires et les services sanitaires en bon état de conservation, murs en maçonnerie, sols en grès cérame, fenêtres en aluminium ; de plus, à l'intérieur, il y a un système de chauffage de type industriel. Le local a un accès extérieur pour véhicules. L'ensemble de l'étage est aujourd'hui libre et utilisé par la société en concordat.
Au sous-sol 1 (sub.3) se trouve le poste électrique, avec un sol en grès et des murs crépis.
Le sous-sol 2 (sub.9) (H=3.40) comprend du côté Est un local de stockage avec bureau et services sanitaires, le tout en bon état de conservation, murs en maçonnerie, sols en grès cérame, fenêtres en aluminium ; local actuellement occupé par un contrat de location. Le reste de l'étage, constitué de plusieurs pièces, est resté à l'usage de la société en concordat. L'étage a un accès extérieur pour véhicules avec une grande cour dédiée au stationnement et à l'espace vert. Dans la cour, une cuve a également été réalisée à des fins de prévention des incendies.

L'immeuble est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Montegranaro au Feuillet 19 :
Parcelle 950 - Sub 9 - Catégorie D/7 - Valeur locative EUR 2.920,00
Parcelle 950 - Sub 10 - Catégorie D/7 - Valeur locative EUR 3.468,00
Parcelle 950 - Sub 3 - Catégorie D/1 - Valeur locative EUR 39,53

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise jointe

Surface: 1.984 mq