Dépôt avec bâtiment de bureaux à Ostra (AN) - LOT 4/5

EN ENCHÈRE Dépôt avec bâtiment de bureaux à Ostra (AN), Casine di Ostra, Via del Lavoro 6 - LOT 4/5 - COLLECTE DES OFFRES

Le bien en vente, utilisé comme dépôt, a une surface commerciale au rez-de-chaussée d'environ 4.190,00 m² avec une hauteur d'environ 5,97 ml.
Les zones à usage de bureau et de dépôt-magasin, avec une hauteur de 2,70 ml, occupent respectivement 145,00 m² et 120 m².
La mezzanine au-dessus du bureau mesure environ 265,00 m², dont une partie d'environ 50,00 m² est utilisée comme salle de pause et le reste est utilisé comme dépôt.
Actuellement, au premier étage, il y a également une mezzanine d'une surface de 240,00 m² en contact avec le bloc de bureaux, réalisée avec une structure métallique, qui a été autorisée "à caractère provisoire" et n'est donc pas comptée comme surface utile car elle doit être enlevée.
La toiture a une surface de 365 m² avec une hauteur maximale de 5,88 ml et minimale de 4,00 ml.
La vente comprend la Tecnostruttura MT 40X9X6h.

Il existe des irrégularités cadastrales et urbanistiques.

Il est à noter qu'une partie du bien est occupée sans titre et sera libérée lors de l'acte d'adjudication.

La parcelle 265 est un espace pavé destiné à un stationnement commun avec les parcelles du Feuillet 4 Mappali 332, 288, 222 et 229 ; lors de la vente, la propriété sera attribuée en fonction des millièmes de propriété des différents bâtiments.
La parcelle 331 est la route d'accès au bâtiment en commun avec les parcelles du Feuillet 4 Mappali 332, 288, 222 et 229 ; lors de la vente, la propriété sera attribuée en fonction des millièmes de propriété des différents bâtiments.

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune d'Ostra au Feuillet 4 :
Parcelle 229 – Catégorie D/8 – R.C. € 9.724,00
Parcelle 222 – Catégorie D/7 – R.C. € 3.980,00

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune d'Ostra au
Feuillet 9 - Parcelle 699 – Zone urbaine – Surface 64 m²
Feuillet 126 - Parcelle 51 – Zone urbaine – Surface 64 m²
Feuillet 4 - Parcelle 331 – Terrain cultivé arboré – Surface 733 m²
Feuillet 4 - Parcelle 265 – Terrain cultivé arboré – Surface 466 m²

Surface commerciale: 3927.4

Surface: 4.190 mq