Bâtiment destiné à des bureaux à Castelli (TE)

Bâtiment destiné à des bureaux à Castelli (TE)

Le bien en vente est situé dans la petite zone industrielle/artisanale appelée "village des artisans".
Il a une superficie couverte d'environ 235,00 m² et une cour extérieure d'environ 2'285 m².
Doté de plusieurs services sanitaires à disposition des différents bureaux, il se développe entièrement au rez-de-chaussée.
L'espace extérieur est destiné à un jardin, avec un chemin périphérique pavé qui mène jusqu'à l'entrée.

La zone de pertinence d'environ 2'285 m² est classée selon le plan d'urbanisme général comme Zone E2 (Zone artisanale – industrielle à intervention directe) avec les indices suivants :
–IF= 3 mc/m²
–Superficie couverte max= 50% du lot de pertinence
–H max= 8,00 m
–distance des frontières 5,00 ml.
–Distance entre bâtiments 10,00 ml.
–Lot minimum 1'000,00 m².

Des irrégularités sont présentes.

Cadastre des Bâtiments de la Commune de Castelli au Feuillet 11 :
Parcelle 395 - Sub. 1 - Catégorie A/10 - Classe U - Consistance 4,5 pièces - R.C. € 941,24

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en annexe.

Surface: 235 mq

Mètres Carrés de Cour: 2285 mq