Usine et entrepôt industriel à Monselice (PD)

Usine et entrepôt industriel à Monselice (PD), Via Rovigana 47

Le bâtiment est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune de Monselice à la Feuille 47 :
Parcelle 427 - Sub 3 - Catégorie D/1 - R.C. 292,00 €
Parcelle 427 - Sub 5 - Catégorie D/10 - R.C. 79.548,00 €

Le bâtiment est enregistré au Cadastre des Terrains de la commune de Monselice à la Feuille 47 :
Parcelle 47 - 230 - 231 - 232 - 233

Complexe de production utilisé pour l'abattage, la transformation et la commercialisation de viandes avicoles.
Le complexe de production se compose d'un bâtiment sur deux niveaux hors sol comprenant une zone de production, une zone de bureaux, une zone d'expédition, une cabine électrique et une station d'épuration.
La propriété comprend également une zone adjacente partiellement aménagée en espace vert, en partie en parking et en partie en voie interne.
Les biens occupent une superficie cadastrale partiellement construite de 32.354 m².

Le bâtiment principal comprend les zones suivantes au rez-de-chaussée :
- Abattoir et salle de traitement comprenant un auvent de réception et de stationnement des animaux vivants, un abattoir, des salles de traitement, des chambres froides, une zone d'expédition caractérisée par la présence de 8 quais de chargement ;
- Centrales technologiques telles que centrale frigorifique, centrale thermique, locaux électriques ;
- Bureaux techniques et commerciaux ;
- Vestiaires et sanitaires pour le personnel.

Au premier étage :
- Entrepôt d'emballage ;
- Bureaux administratifs et de direction ;
- Cafétéria d'entreprise ;
- Espace actuellement brut pour un futur logement du gardien.

Dans un bâtiment séparé :
- Station d'eau ;
- Cabine Enel ;
- Installation de traitement des eaux usées ;

Il est à noter que dans l'entrepôt construit à une époque plus ancienne, il y a des plaques de fibrociment avec une couverture en éternit pour une superficie totale d'environ 4.000 m².

Les superficies se résument comme suit :
- Salle de traitement et d'abattage, 3.670 m² ;
- Chambres froides, 1.800 m² ;
- Locaux à usage de production, 2.850 m² ;
- Hangar pour le stationnement des animaux vivants, 1.360 m² ;
- Entrepôts d'emballage, 5.380 m² ;
- Bureaux, 800 m² ;
- Vestiaires, salle de cantine et sanitaires, 1.110 m² ;
- Espaces bruts, 200 m².

La vente comprend les biens meubles étroitement liés à l'activité actuellement exercée, comme indiqué dans la liste des biens meubles en annexe.

Il existe des différences cadastrales et urbanistiques.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en annexe.