Immeuble industriel à Torricella (TA) - LOT 1

Immeuble industriel à Torricella (TA), Localité Forche, Strada Provinciale 128 Torricella – Lizzano - LOT 1

L'immobilier est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Torricella à la Feuille 2:

Parcelle 255 - Sub 1 - Catégorie D/7 - R.C. € 17.372,00

L'usine est située à l'intérieur d'un terrain clôturé et se compose d'un bâtiment principal, de forme rectangulaire, avec des bureaux sur deux niveaux et, en adéquation, sur les longs côtés, deux autres zones réalisées avec des structures métalliques, le tout sur une superficie de 7.826 m².
Le bâtiment d'origine est constitué du bloc de bureaux - rez-de-chaussée et premier étage - et de l'entrepôt industriel adjacent de forme rectangulaire ayant des dimensions internes d'environ 964 m², hauteur cadastrale 11m. L'entrepôt susmentionné a un toit incliné à deux versants avec des fermes précontraintes et des tuiles, la structure porteuse est constituée d'éléments préfabriqués en béton armé et de remplissages en panneaux préfabriqués en béton armé. Le revêtement de sol est en béton de type industriel.
Toute la longueur de l'entrepôt est desservie par deux ponts roulants placés sur un seul rail de roulement.

Deux extensions avec des structures en treillis en acier ont également été réalisées en adéquation avec la structure d'origine, toit incliné à un versant avec des panneaux de tôle nervurée de couverture. Les deux extensions disposent d'un pont roulant. L'extension côté nord-ouest mesure environ 410 m² hauteur cadastrale H = 10,45m, celle côté sud-est mesure environ 206 m² hauteur cadastrale H=7,70m.

Le long de la clôture côté sud-ouest, il y a deux auvents, sous lesquels se trouve l'installation de peinture et de sablage, et un dépôt réalisé avec une couverture mobile extensible pour le service de l'installation de peinture.

La zone des bureaux est située sur la façade principale côté rue avec des remplissages en pierre de tuf.

On accède à la zone des bureaux du rez-de-chaussée directement depuis l'entrepôt, tout comme dans la zone de vestiaire et la salle de restauration adjacente, tandis que les bureaux du premier étage sont accessibles par un hall avec un escalier en granit.

Veuillez noter la présence de divergences cadastrales et de construction.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

Surface commerciale: 2960.75

Surface: 2.103 mq

Mètres Carrés de Cour: 5079 mq

Auvent: 429 sqm

Bureaux: 430 Mq

Code du lot: 1