Yksittäinen perhehuoneisto kahdessa kerroksessa, Foggia, Provincial Road SP115 Troiaan, km 0,400, ilman osoitetta, varustettu omalla puutarhalla, ulkouima-altaalla, tenniskentällä, autopaikoilla, täysin aidattu, kokonaispinta-ala noin 7.734 m². Yksittäinen perhehuoneisto koostuu yhdestä maanpäällisestä kerroksesta, jonka bruttopinta-ala on 404 m², ja yhdestä kellarikerroksesta, jonka bruttopinta-ala on 201 m². Maanpäällinen kerros - noin 90 cm korkeammalla kuin ympäröivä maapinta - on saatu yhdistämällä kaksi rakennusosaa. Ensimmäinen alkuperäinen rakennusosa kehittyy kahdessa tasossa, joista yksi on kellarissa, ja sillä on melkein neliömäinen muoto, neljäslattilaatta katto ja sisäkorkeus vaihtelee, keskimäärin 3,40 m. Toinen rakennusosa on noin 9 m ensimmäisestä eristyksessä, sillä on myös melkein neliömäinen muoto, tasakatto, jota ei voi käyttää, ja sen sisäkorkeus on 3,10 m. Kahden rakennusosan yhdistäminen on saatu aikaan kolmannella osalla, joka sijaitsee keskellä ja toimii yhteytenä. Yhteensä huvilassa on 27 kiinteistönhuoneistoa, vaikka todellisuudessa se ei sisällä 27 varsinaista huonetta.
Huvilan pääsisäänkäynti sijaitsee alkuperäisessä rakennusosassa ja johtaa noin 68 m²:n saliin, joka toimii jakeluna kaikille muille huvilan tiloille, jotka koostuvat - nostetussa kerroksessa - kahdesta kylpyhuoneesta, kolmesta makuuhuoneesta ja keittiö/ruokailutilasta. Siinä on myös suuri puuluiska, joka johtaa kellarikerrokseen, joka koostuu suuresta salista, keittiö/ruokailutilasta, kylpyhuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta. Koska kerros on kellarissa, kaikki ikkunat sijaitsevat heti lattian alapuolella. Lisäksi alkuperäisessä rakennusosassa, kattoa muodostavien neljän kaltevan osan keskellä, on suuri kattovalaisin, joka valaisee alapuolista salia päivällä. Nostetun kerroksen salin lattiaan on myös tehty lasiosuus, joka mahdollistaa päivänvalon pääsyn myös kellarikerrokseen. Sisäseinät on viimeistelty siviililaastilla ja maalattu vaaleilla väreillä. Alakerroksessa joillakin seinillä on tiiliverhoilu. Yläkerroksessa kylpyhuoneiden seinät on verhoiltu marmorilla, kun taas alakerroksessa ja molemmissa keittiöissä on laatoitus keraamisilla laatoilla. Yläkerroksen lattiat on lähes kaikki valmistettu parketista, lukuun ottamatta kylpyhuoneiden lattioita, jotka on valmistettu marmorista, ja keittiön lattioita, jotka on valmistettu keraamisista laatoista. Alakerroksessa koko pinta-ala on päällystetty toscanalaisten savilaattojen kanssa.
Kiinteistö on rakennettu rakennusluvan nro 90 mukaisesti 8. elokuuta 1991 (rakennusasiakirja 135/E/91), mutta koska se on toteutettu poikkeamalla myönnetystä, rakennus on myöhemmin laillistettu myöntämällä sanointilupia nro 239/1997 24. helmikuuta 1997, käytäntö nro 813/E/95 ja nro 508/97 21. huhtikuuta 1997, käytäntö 814/E/95. Rakennuksessa on myös rakenteellisen kelpoisuuden todistus. Toimintailmoituksessa nro 74210 4. syyskuuta 2007, rekisteröitynä rakennusasiakirjaksi nro 742/E/2007, rakennuksen pääpuolelle rakennettiin puukatos.
Kuitenkin ulkotiloissa on olemassa väärinkäytöksiä, jotka koostuvat tenniskentästä/jalkapallokentästä ja uima-altaasta. Laittomien töiden poistamisen kustannukset, jotka jäävät voittajalle, on arvioitu CTU:n mukaan noin 14.000,00 euroa.