Huoneisto Monopolissa (BA), Via Fiume - KÄYTTÖOIKEUS - ERIÄ 3

Käyttöoikeus hienoon huoneistoon Monopolin kunnassa (BA), Via Fiume, osoitteessa 21/c-21/b, sisäänkäynnit vasemmalla niille, jotka tulevat Via Marina del Mondo -kadulta Via Fiumelle. Kiinteistö sijaitsee Monopolin keskustassa / Murattian keskustassa, alueella B1, katastraalimikroalue 1, urbanisoituneella alueella sekä ensisijaisella että toissijaisella tasolla. Kiinteistön osana on toimistotila, johon pääsee Via Fiumen 21-21/a osoitteista.
Kyseinen kiinteistö on rekisteröity Monopolin kiinteistörekisteriin:
- huoneiston osalta lohkoon 11, osaan 3257, sivuosaan 5, Via Orazio Fiume 19, kerros T-1-2, luokkaan A/2, luokkaan 4, 13 huoneen pinta-ala 360 m², kokonaiskatastraalipinta-ala ilman ulkoalueita 303 m², katastraalivero 1 577,78 €,
- toimistotilan osalta lohkoon 11, osaan 3257, sivuosaan 6, Via Orazio Fiume 21, kerros T, luokkaan A/10, luokkaan 1, 4 huoneen pinta-ala ilman ulkoalueita 93 m², katastraalivero 1 074,23 €.
Pohjakerros, jossa on kaksi sisäänkäyntiä Via Fiumen 21/c-21/b osoitteista, koostuu: tilavasta eteisestä, kolmesta hyödyllisestä huoneesta, käytävästä, kylpyhuoneesta, portaikosta ensimmäiseen kerrokseen ja viereisestä sisäpihan kuistista.
Ensimmäinen kerros, johon pääsee pohjakerroksesta yksinomaisen portaikon kautta, koostuu: eteisestä, tilavasta kahdesta olohuoneesta, kuudesta hyödyllisestä huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, palvelukylpyhuoneesta, tilavasta katetusta sisäpihan terassista ja viidestä parvekkeesta.
Kattokerros, johon pääsee ensimmäisestä kerroksesta yksinomaisen portaikon ja portaan kautta, koostuu käyttökelpoisesta kattoterassista.
Kiinteistön osana on varustettu viheralue.
Pohjakerroksessa sijaitseva toimistotila, johon pääsee Via Fiumen 21-21/a osoitteista, samasta rakennuksesta, koostuu kolmesta hyödyllisestä huoneesta ja niihin liittyvästä käytävästä; nykyisessä tilanteessa kyseinen tila on yhteydessä muihin tiloihin, jotka eivät kuulu tähän menettelyyn.
Arviointikertomuksessa todetaan, että osassa on osittain korjattavissa olevia poikkeamia lain määräysten mukaisesti ja osittain ei.
OKUPAATIOTILA: Kiinteistö on velallisen hallussa.