Teollisuuskompleksi Mortarassa (PV), Strada Pavese Km 1.200

Kiinteistöt on rekisteröity Mortaran kiinteistörekisteriin, tontti 35:
Osapuoli 1028 - Aliosapuoli 1 - Luokka D/1 - Kiinteistövero
16.477,20 €, liitetty tonttiin 35/1029 aliosapuoli 2
Osapuoli 1028 - Aliosapuoli 2 - Luokka A/3 - Luokka 3 - 5 huonetta - Kiinteistövero
335,70 €

Kyseessä oleva kiinteistö on noin 3.800 neliömetrin kokoinen hallirakennus. Pääsy tapahtuu Strada Pavese Km 1.200:sta kolmansien osapuolten omistaman alueen kautta, joka on jaettu sähköisellä automaattisella puomilla; sisätiloissa kaksi hallia ovat yhteydessä toisiinsa sisäisen aukon kautta. Tässä rakennuksessa tilat on pääasiassa varattu valimotuotteiden tuotantoon ja käsittelyyn, työntekijöiden tiloihin, kuten ruokalaan, pukuhuoneisiin, suihkuihin ja wc-tiloihin, joissa on valkoiset keramiikkaelementit ja hanoja; toimistoihin ja kokoustiloihin; tiloihin, jotka on varattu teknisille laitteille. Koko rakennus on ilmastoitu ja lämmitetty kaasukattilalla, venttiilikonvektoreilla ja pattereilla, joissa osa lämmöstä kierrätetään tuotannollisessa osassa. Toimistojen osa on varustettu kipsilevyillä, joihin on asennettu valaistuslaitteet. Rakennus on yhdessä tasossa, ja sen nettokorkeus on noin 5,00 metriä, lukuun ottamatta ruokalaa ja vahtimestarin asuntoa (noin 3,00 metriä), joihin pääsee sisäistä portaita pitkin. Lattiat ovat kvartsilla viimeisteltyä betonia tuotantoalueella, osittain vaurioitunut mikrosäröillä; pukuhuoneissa ja suihkuissa on klinkkerilaatta, jossa on valkoiset keramiikkapäällysteiset laatat; toimistoissa on keraaminen laatta. Ulko-ovet ovat REI-tyyppisiä hätäpoistumistangolla. Rakennuksessa on maadoitusjärjestelmä ja paloturvajärjestelmä.
Kiinteistöön kuuluu myös ulkoalueen osa, joka on päällystetty betonilohkareilla, ja pieni viheralue toimistojen edessä.
Asunto sijaitsee työntekijöiden ruokalana käytetyn tilan yläpuolella ja se jakautuu: olohuoneeseen, keittiöön, eteiseen, kahteen makuuhuoneeseen ja wc-tilaan, sekä yhteen huoneeseen (jolla ei ole asumiskelpoisuusvaatimuksia, koska sen sisäkorkeus on 2,38 metriä) kolmannessa kerroksessa, jonne pääsee PVC-kierteisillä portailla; tästä viimeisestä huoneesta pääsee kahteen terassille, toinen etelään ja toinen pohjoiseen päin.
Kompleksiin kuuluu aurinkovoimala, joka kattaa hallit, ja se koostuu 1.637 moduulista, jotka kattavat 3.539,00 neliömetrin alueen; asennettu teho on 222,6320 kW.
Myynnissä oleva kiinteistökokonaisuus sijaitsee vierekkäin ja on yhteydessä toisen kolmannen osapuolen omistamaan kiinteistökokonaisuuteen, jonka kanssa se jakaa laitteet. Ostajan on jaettava omaisuudet.
Aurinkovoimala on asennettu molempien kiinteistöjen kattoon; ostajan on säänneltävä toisen katon käyttöä.
Kiinteistössä on katastrofaalisia poikkeamia.