Historiallinen huvila Ca' della Nave - Liiketoimintakompleksi Golf Clubilla Martellagossa (VE)

Huutokauppa
n.24791

+ kuva

Kuvaus

HUUTOKAUPPA - Historiallinen huvila Ca' della Nave. Liiketoimintakompleksi Golf Clubilla, ravintola, majoitustilat, uima-altaat ja tenniskentät Martellagossa (VE)

Prestigioitu huutokauppaan sijoitettu huvila Martellagossa (VE).

Yksinoikeudella huutokaupassa oleva kiinteistö koostuu arvokkaista historiallisista rakennuksista ja uudesta urheilu- ja kauppakompleksista sisältäen kuuluisan Golf Clubin, sisäravintolan, 21 majoitustilaa, uima-altaita, tenniskenttiä ja kaupallisia tiloja.
Koko arkkitehtoninen kompleksi - monumentaalinen nimeltään "Villa Ca' della Nave" - on upotettu yhteen Veneton maiseman viehättävimmistä vuosisatojen takaisista puistoista ja erottuu eksklusiivisista tiloistaan, jotka ovat erilaisia tyyliltään ja kapasiteetiltaan, ihanteellisia monenlaisiin tapahtumiin: konferensseihin, yritys- ja kulttuuritapahtumiin, seremonioihin ja gaala-iltoihin. Historiallinen huvila sijaitsee lähellä taajamaa, vastapäätä kunnan pääkirkkoa. Kiinteistön sijainti on strateginen, etelässä rajoittuen Provinssitien nro 245 "Castellana" varrella, länteen Mestren ohitustielle (A4 - A57) (vain 10 minuutin päässä), pohjoisessa Dese-joen osuudella ja Martellago - Scorzèn moottoritien liittymän yläpuolella, idässä kunnallisen tien Via Ca' Nove kautta liittyen liittymään.

Urheilu- ja kauppakompleksi koostuu tarkemmin sanottuna suuresta golfkentästä, urheilukeskuksesta, baarista, ravintolasta, uima-altaita, tenniskenttiä, pukuhuoneita ja kaupallisia tiloja. Golfkenttä, joka on yksi Italiassa parhaista, on ensimmäinen kolmesta Italiassa 1980-luvun lopulla suunnitellusta kentästä kuuluisan golfin mestarin Arnold Palmerin toimesta, joka on tunnettu golfkenttien suunnittelija maailmassa. Urheilukeskus, joka sijaitsee historiallisen puiston länsipuolella, koostuu erilaisista uusista rakennuksista, joissa on kaupallisia ja urheiluvälineitä. Huutokaupassa olevat kiinteistöt koostuvat pääasiassa rakennuksesta, joka on tarkoitettu baariksi ja ravintolaksi, sekä toissijaisesta rakennuksesta, joka soveltuu kaupallisiin tiloihin. Palveluihin kuuluvat myös aurinkoterassi, kolme uima-allasta ja tenniskentät, jotka sijaitsevat baarin / ravintolan edessä.

Historialliset rakennukset, kuten 1500-luvun venetsialainen huvila Barchesseineen, entiset kellareineen, asuntoineen, puistoineen, kappelineen ja historiallisine puutarhoineen muodostavat koko kiinteistökompleksin arvokkaimmat kiinteistöt, kiitos niiden arkkitehtonisesta, taiteellisesta ja koristeellisesta laadusta. Tärkeä 1500-luvun huvila, joka on arkkitehtonisen kompleksin keskipisteessä, koostuu neliömäisestä rakennuksesta, kolmesta maanpäällisestä kerroksesta ja asuttavasta ullakkotilasta, perinteisen venetsialaisen palatsin jakelukaavion mukaisesti. Aikakauden asuinrakennus, jossa on tunnelmallisia yksityisiä salongeja erittäin tyylikkäisiin tapahtumiin, on varustettu kahdella Barchessella, itäisellä ja läntisellä, erillisissä rakennuksissa, jotka on rakennettu 1600-luvun lopulla tai 1700-luvun alussa arkkitehti Paolo Rossin suunnittelemina. Läntinen Barchessa toimii tällä hetkellä golfklubin sihteeristönä ja puheenjohtajana, sekä laajana salina konferensseille ja yritystapahtumille. Itäinen Barchessa, joka on ihanteellinen seremonioihin ja juhliin, on taiteellisesti arvokas kattojen freskojen, stukkotekniikan koristeiden seinillä ja venetsialaisella terrazzolla ja marmorilattioilla. Historiallisen kompleksin itäpuolella sijaitsee kaksikerroksinen rakennus, joka on myös tarkoitettu juhlasaliksi, jossa on keittiötilat, ruokakomero ja julkiset tilat. Entisten kellareiden tiloissa, ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa, on 21 majoitustilaa, jotka on tarkoitettu vierasmajoitukseen Golf Clubin vieraille.
Huutokaupassa oleva huvila on ympäröity tiiliseinällä, jossa on näkyvät tiilet, kahdella monumentaalisella takorautaportilla, joissa on 1700-luvun patsaita, jotka rajavat laajan puutarhan. Huvilan pohjoispuolella on historiallinen puisto vuosisatojen ikäisine puineen, erilaisine koristekasveineen, lukuisine kukkapenkkeineen ja kivestä tehdyllä kalasäiliöllä, joka on koristeltu kivipatsailla. Kaiken kruunaa aateliskappeli Sant'Innocenzon oratorio, joka on rakennettu vuodesta 1770 alkaen ja joka on annettu Martellagon kunnalle käyttöön vuoteen 2035 saakka.

Huutokaupassa oleva kiinteistökompleksi koostuu myös rakennettavasta maasta koillisessa, irtaimesta omaisuudesta, kalusteista ja varusteista, jotka löytyvät kiinteistökokonaisuudesta, sekä 19 työsuhteesta.

Lisätietoja löytyy liitteenä olevasta myynti-ilmoituksesta.

sulje Näytä lisää

Liitteet (7)

MYYNTIILMOITUS ARVIOINTI KIINTEISTÖTIEDOT VALOKUVADOKUMENTAATIO VALOKUVADOKUMENTAATIO 2 ESINEIDEN VALOKUVADOKUMENTAATIO TIETOHUONE

€

Tarjoukset:

Huutokauppa verkossa Gobidreal.it

Kohde keskeytetty per

Huutokaupan hinta

Vähimmäiskorotus € 50.000,00

Ostajan Palkkio 1,00 %

Vakuusmaksu: € 890.000,00

Arvonlisävero lottovoitoista 22,00 %missä sovellettavissa

myyty

Pyydä tietoja Pyydä näyttöä Yleiset ehdot Erityisehdot PVP-tiedot

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia