Teollinen kiinteistö Fabrianossa (AN) - LOT 1

Teollinen kiinteistö Fabrianossa (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - TARJOUSTEN KERÄYS -

Osa suuremmasta teollisesta kiinteistöstä, joka on sisäisesti jaettu 6,50 m korkeaan tuotantoalueeseen ja kahden kerroksen toimistotilaan. Tuotantotilassa ei ole sisäisiä jakajia; siellä on vain yksi alumiinista valmistettu toimistokoppi. Seinillä on kaasulämmittimiä lämmitystä varten.
Toimistotila, joka on jaettu kahteen kerrokseen, sisältää useita huoneita, jotka on jaettu kipsilevyseinillä ja osittain alaslasketuilla katoilla, joiden korkeudet vaihtelevat; ensimmäiseen kerrokseen pääsyä varten on keskellä portaikko. Osa ensimmäisestä kerroksesta on lämmitetty pattereilla, kun taas ensimmäisessä kerroksessa on kaasulämmittimiä ja ilmastointilaitteita lämmitykseen ja jäähdytykseen.
Kiinteistöön kuuluu ulkopuolella yksityinen asfaltoitu piha.
Alueella on yhteinen sähkökaappi koko rakennusta varten, joka on rakennettu teräsbetonista, tasakatosta ja muuratuista seinistä, ja se on jaettu kolmeen tilaan; lisäksi on rakennettu tekninen tila, joka suojaa teknisiä laitteita, tarpeiden mukaan, joita on aikaisemmin ollut kiinteistön osassa.
Alueella ei tällä hetkellä ole suoraa pääsyä julkiselta tieltä, joten jos tämä osa myönnetään eri henkilölle kuin huutokaupan 2 ja 3 voittajalle, on tämän omaisuuden yksityiselle pihalle perustettava kulkuoikeus; vaihtoehtoisesti voittaja voi tarkistaa Fabrianon kunnasta mahdollisuuden uuden ajoväylän avaamiseen alueen lounaiskulmassa, jossa on jo valmius.

On huomattava, että kiinteistö on vuokrasopimuksen kohteena 6 vuoden ajan 12.9.2016 alkaen, ja se uusitaan automaattisesti vielä 6 vuodeksi, ja niin edelleen, ellei jompikumpi osapuoli irtisano sopimusta vähintään 12 kuukautta ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Kuukausivuokra on 4.500,00 euroa.
Vuokrasopimuksesta on suljettu pois osa kiinteistöstä, joka on toimistokäytössä ensimmäisessä kerroksessa.

Kiinteistö on rekisteröity Fabrianon kunnassa kiinteistöhallituksessa kiinteistönumerolla 79:
Kiinteistön osa 236 – Alue 1 – Luokka D/7 – R.C. 12.100 euroa
Kiinteistön osa 236 – Alue 3 – Luokka F/1 – Koko 751 m²

Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arviointi ja asiakirjat.

Kaupallinen pinta-ala: 4664.6

Pinta-ala: 2.533

Neliöt Piha: 3159

Toimistot: 852