Teollisuuskompleksi Cerreto Guidissa (FI) - LUKU 1

Ilmoitus
n.22091

+ kuva

Kuvaus

FIRENZEN TUOMIOISTUIN
KONKURSSIPUOLUE
Konkurssi nro 35/2021

KIINTEISTÖMYYNTIILMOITUS

2. heinäkuuta 2024 klo 12.00 pidetään kiinteistöjen myynti, jossa on sitova tarjous ja mahdollinen huutokauppa edellä mainituilla ehdoilla:

KOHTIEN KUVAUS

Kyseinen rakennuskompleksi sijaitsee Via Provinciale Francesca Sud 436:lla ja koostuu erilaisista vanhoista rakennuksista, viheralueista, pysäköintialueista ja niihin liittyvistä maista.
Rakennus A, 2 732 neliömetrin pinta-ala, joka on varattu työpajalle, lämpökeskukselle, toimistolle, pukuhuoneelle, ruokalalle ja wc-tiloille. Siellä on kaksi sähkökoteloa. Rakenne on esijännitettyä betonia eikä vastaa uusia määräyksiä. Eri alueiden korkeudet vaihtelevat 3,50 metristä 4,20 metriin.
Rakennus B, 2 549 neliömetrin pinta-ala, jossa on kahden kerroksen toimistorakennus, varaston sisäkorkeus on 4,20 metriä. On huomattava, että osa katosta on tällä hetkellä romahtanut. Rakenne on esijännitettyä betonia eikä vastaa uusia määräyksiä.
Rakennus C, 1 949 neliömetrin pinta-ala, joka on varattu materiaalivarastolle, harjan korkeus on 8,20 metriä, kun taas räystään korkeus on 5,00/3,80 metriä.
Rakennus D, 4 528 neliömetrin pinta-ala, joka on kahden kerroksen rakennus. Hiljattain rakennettu, korkeus vaihtelee 6,90 metristä 7,50 metriin.
Rakennus E, varasto, jossa on tiilirakenne, 220 neliömetrin pinta-ala ja korkeus 2,95 metriä.
Maatilat ovat 13 145 neliömetrin suuruisia ja ne kuuluvat kaupunkialueisiin, jotka ovat osa AT S 4 -toteutussuunnitelmaa.

Kiinteistöyksiköt on tunnistettu Cerreto Guidin kunnan kiinteistörekisterissä karttalehdellä 11, osalla:
• 429 liittyy 529:ään - Sub. 500 - Luokka D/7 - Kiinteistövero 28 793,86 euroa
• 530 - Sub. 500 - Luokka C/2 - Luokka 5 - Pinta-ala 200 m² - Kiinteistövero 988,50 euroa
• 608 - Luokka D/7 - Kiinteistövero 27 180,00 euroa

Maatilat on tunnistettu Cerreto Guidin kunnan maarekisterissä karttalehdellä 11, osalla :
• 261 - Maatalousmaa - Pinta-ala 30 m²
• 433 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 2 - Pinta-ala 8 645 m² - Kiinteistövero 51,34 euroa - Kiinteistövero 26,79 euroa
• 434 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 2 - Pinta-ala 55 m² - Kiinteistövero 0,33 euroa - Kiinteistövero 0,17 euroa
• 435 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 2 - Pinta-ala 135 m² - Kiinteistövero 0,80 euroa - Kiinteistövero 0,42 euroa
• 463 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 2 - Pinta-ala 90 m² - Kiinteistövero 0,53 euroa - Kiinteistövero 0,28 euroa
• 465 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 2 - Pinta-ala 410 m² - Kiinteistövero 2,44 euroa - Kiinteistövero 1,27 euroa
• 556 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 3 - Pinta-ala 3 620 m² - Kiinteistövero 13,09 euroa - Kiinteistövero 9,35 euroa
• 618 - Puutarhaviljelyksessä oleva maa - Luokka 2 - Pinta-ala 160 m² - Kiinteistövero 0,95 euroa - Kiinteistövero 0,50 euroa

Koko kompleksi on erittäin huonossa kunnossa; lisäksi varastoissa on erilaisia jätteitä, jotka on hävitettävä erikoistuneiden yritysten toimesta, kuten tarkemmin kuvattu liitteenä olevassa arviointikertomuksessa, joka on sitova kaikissa suhteissa itse omaisuuden tarkkaan tunnistamiseen ja sen tosiasialliseen ja oikeudelliseen tilanteeseen.

Perushinta € 1 356 595,00
Vähimmäiskorotus € 30 000,00
Vakuusmaksu € 135 660,00
Minimitarjous € 1 085 276,00

Lisätietoja saa Curatore dott. Netti -toimistosta puh. 055482776 - sähköposti nettip@bigsan.it, ja verkkosivustolta www.gobidreal.it.

Kaikki kiinteistöä koskevasta myynnistä kiinnostuneet voivat ottaa yhteyttä Gobid International Auction Group Srl:ään seuraaviin yhteystietoihin: 02/86882269 tai lähettää sähköpostia osoitteeseen info@gobidreal.it.
On myös mahdollista ottaa suoraan yhteyttä Curatoreen, dott. Nettiin, puhelinnumeroon 055482776 tai sähköpostitse nettip@bigsan.it, myös myytävien kiinteistöjen asiakirjojen tarkastelua varten.

Lisätietoja löytyy myynti-ilmoituksesta ja liitteenä olevasta asiakirjasta

Pinta-ala: 11.978

Maatilat: 13145

sulje Näytä lisää

Liitteet (5)

MYYNTIILMOITUS ARVIOINTI KARTTALIITE ASIAKIRJAT CDU

€

Tarjoukset:

Huutokauppa verkossa Gobidreal.it

Kohde keskeytetty per

Vähimmäistarjous € 1.085.276,00

Ostajan Palkkio katso myynti-ilmoitus

myyty

Pyydä tietoja Pyydä näyttöä PVP-tiedot

ID Inserzione

2201115

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

661506

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0480170090

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FIRENZE

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2021

Soggetti

Soggetto

Tipo Delegato alla vendita

Nome

Cognome Gunnella

Cod.Fisc. GNNVCN55R11H501E

Email vgunnella@notariato.it

Telefono 0555001900

ID Anagrafica 4487329

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4487330
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1993567

Descrizione (IT)

Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Primo Identificativo

1993567

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Località Stabbia

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2631805

Descrizione (IT)

Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86; • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50; • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq; • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79; • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17; • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42; • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28; • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27; • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35; • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.

Primo Identificativo

2631805

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Località Stabbia

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 02 July 2024 tuntia 12:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

via Masaccio 187

CAP

50132

Comune

Firenze

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Prezzo base

1.356.595,00

Offerta Minima

1.085.276,00

Rialzo Minimo

30.000,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 01 July 2024 tuntia 12:00

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

29/04/2024

Liittyvät erät

Teollisuuskompleksi Cerreto Guidissa (FI) - LUKU 1

Ilmoitus
n.22091

Liittyvät erät