Laboratorio magazzino Grignossa (TN) - LUKU 2

Laboratorio magazzino Grignossa (TN), Tezze, Borghetto-katu 32 - LUKU 2

Kiinteistöt on rekisteröity Grignon kunnan kiinteistörekisteriin
Tontti 3364 - Rakennusosan 1685/1 – Osa-alueet 1-2-3 – Luokka C/3 – Luokka 1 – Pinta-ala 370 m² – Verotusarvo € 764,36
Tontti 3364 - Rakennusosan 1685/2 – Osa-alue 1 – Luokka C/6 – Luokka 2 – Pinta-ala 16 m² – Verotusarvo € 28,10
Tontti 1305 - Maapohjan osa 4334/6 –  Niitty– Luokka 5 – Pinta-ala 40 m² – Kiinteistövero € 0,04 - Kiinteistövero € 0,06 - OSUUS 1/2

Kyseinen tontti koostuu laboratoriosta ja siihen kuuluvasta tuotantoon tarkoitetusta pihasta, joka on osa käsityöläiskokonaisuutta, joka valmistaa ja myy puolivalmisteita jalometallien sulatukseen ja vedontaan tarkoitettuja sähkömekaanisia laitteita.
Laboratorio sijaitsee kokonaan maantasossa toimistoilla ja palvelutiloilla, ja sen korkeus on 3,60 metriä.
Varasto sijaitsee toisessa kerroksessa ullakolla ja sinne pääsee yhteistä porrasta pitkin kaikkiin yksiköihin.
Laboratorion vieressä on autotalli, johon pääsee suoraan ulkoiselta pihalta.

Huomautamme, että kiinteistön sisätiloissa olevat kalusteet ja laitteet eivät kuulu tähän myyntiin.

Huomioi kaupunkisuunnittelulliset ja kiinteistörekisteriin liittyvät poikkeamat.

Kyseinen maa-alue sijaitsee SP75-tien varrella ja siihen pääsee autolla ja kävellen kolmesta pääsystä.
Tällä hetkellä se toimii pihana ja kulkureittinä, ja se on tasainen.
Kaupungin yleiskaava luokittelee maan seuraavasti:
- 100% sekoitettu monikäyttöinen tuotanto-/kauppa-alue - 100% Alue P1 - merkityksetön tai puuttuva

Lisäksi arviointikertomuksessa mainittuna tiedoksi, että kiinteistön pihalla on kirjattu oikeus mekaaniseen kulkureittiin naapuritontille, joka on tunnistettu p.ed. 1700 CC Grigno.
On myös huomattava, että jos kohteiden n. 5 ja n. 6 voittajat ovat eri henkilöitä kuin kohteiden n. 2 ja n. 3 voittajat, kohteet n. 5 ja n. 6 ovat suljettuja julkiselta pääsyltä. Tässä tapauksessa kohteen n. 2 voittajan on suostuttava kirjaamaan kulkureittioikeus tontille 1685 niille kiinteistöille, jotka ovat jääneet ilman pääsyä.

Lisätietoja saat arviointikertomuksesta ja liitteistä.

Kaupallinen pinta-ala: 452

Pinta-ala: 282