Polttoaineiden jakelukompleksi Collazzonessa (PG) - ERIKOISERÄ 2

Huutokauppa
n.23319.2

+ kuva

Kuvaus

Polttoaineiden jakelukompleksi Collazzonessa (PG), Collepepen kylä, Provinssitie 421 km 5+700 - ERIKOISERÄ 2

Polttoaineiden jakelupaikka, toimisto, baari, vastaanottotila ja muut tilat. Kiinteistökokonaisuus sijaitsee mäkisellä alueella noin 1 660 neliömetrin tontilla, joka kattaa olemassa olevien rakennusten alueen, pääasiassa polttoaineiden jakelualueen, pysäköintialueen, kääntöpaikan ja lehtipuilla varustetun viheralueen, joka on varustettu ulkoilualueeksi.

Se koostuu seuraavista yksiköistä:

• Aukio tunnetaan lehtiluettelossa 31, osa-alue 307 alaosan 1, kokonaispinta-ala noin 1 660 neliömetriä, josta vähennetään olemassa olevien rakennusten alue, osittain päällystetty, betonoitu ja tiilipäällysteinen, 912 neliömetriä, loput 400 neliömetriä on varattu viheralueelle.

• Baari tunnetaan lehtiluettelossa 31, osa-alue 307 alaosan 2 - luokka C/1 - luokka 2 - pinta-ala 160 neliömetriä - kiinteistövero 2 214,57 euroa. Sijaitsee maantasossa yhdellä tasolla, jossa on oma sisäänkäynti suoraan aukiolle, ja siinä on baari, pelisali, varasto, kylpyhuone, eteinen, varasto ja vastaanottotila, jossa on hyödyllinen sisäkorkeus h=3,10 metriä, lukuun ottamatta vastaanottotilaa, jossa on korkeus h=2,95 metriä. Tällä hetkellä se on vuokrattu. Käyttökelpoinen lattiapinta-ala noin 148,00 neliömetriä.

• Polttoaineiden jakeluasema (Bensiini, Diesel) tunnetaan lehtiluettelossa 31, osa-alue 307 alaosan 3 - luokka E/3 - kiinteistövero 3 798,00 euroa. Tarkoitettu päätoiminnan harjoittamiseen, se sijaitsee kokonaan maantasossa ja siitä on oma sisäänkäynti suoraan aukiolle. Siihen kuuluu 1 katettu bensiininjakelualue, pieni toimisto, kylpyhuone, lämpökeskus, ajoneuvojen pesukatos, rengasvarasto ja muut tilat. Tällä hetkellä se on omistajan hallinnoima ja sitä käytetään vain itsepalveluperiaatteella. Käyttökelpoinen katettu alue noin 80,00 neliömetriä. Käyttökelpoinen lattiapinta-ala muut tilat noin 88,00 neliömetriä.

Huomioitavaa:

- Erikoiserä 2, yhdessä erikoiserien 1 ja 4 kanssa, on liiketoimintavuokrasopimuksen kohde, joka alkaa 1.6.2023 ja päättyy 31.5.2029; sopimus uusitaan automaattisesti vuodeksi kerrallaan;

- Vuokra on yhteensä 171 000,00 euroa vuodessa plus arvonlisävero lain mukaan, maksettava kuukausittain 14 250,00 euron erissä etukäteen joka kuukauden 15. päivä;

- Mikäli erikoiserien 1, 2 ja 4 lopullinen myynti toteutuu, kyseiset erikoiserät kattava vuokrasopimus päättyy automaattisesti ilman korvauksia tai rangaistuksia vuokralaiselle 90 päivän kuluessa kyseisen myynnin ilmoittamisesta vuokralaiselle Sovittelumenettelyn toimesta.

Lisätietoja saat liitteenä olevasta asiantuntijalausunnosta ja asiakirjoista.

Kaupallinen pinta-ala: 239.39

Pinta-ala: 316

Neliöt Piha: 1312

sulje Näytä lisää

Liitteet (6)

MYYNTIILMOITUS ARVIOINTI KARTTALIITE ASIAKIRJAT NETTOPINTA-ALAN LASKENTA CDU

€

Tarjoukset:

Huutokauppa verkossa Gobidreal.it

Kohde keskeytetty per

Huutokaupan hinta

Vähimmäiskorotus € 5.000,00

Ostajan Palkkio katso erityisehdot

Vakuusmaksu: € 49.996,00

Arvonlisävero lottovoitoista 22,00 %missä sovellettavissa

myyty

Pyydä tietoja Pyydä näyttöä Yleiset ehdot Erityisehdot PVP-tiedot

ID Inserzione

4218270

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

830709

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0540510090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di SPOLETO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2016

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4647542
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2115832

Descrizione (IT)

Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.2

Primo Identificativo

2115832

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Strada Provinciale 421

Comune

Collazzone

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2757679
Descrizione (IT)	Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde; • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa; • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 – categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. Si fa presente che: - il lotto 2, unitamente ai lotti 1 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
Primo Identificativo	2757679
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Indirizzo	Strada Provinciale 421
Comune	Collazzone
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia