Urheilulaitos ja majoitus Priolo Gargallo (SR)

TARJOUSKERUU - Urheilulaitos ja majoitus Priolo Gargallo (SR), San Focà -alue

Kiinteistö on rekisteröity Priolo Gargallon kunnan rakennusrekisterissä, lehti 79:

Kiinteistönumero 1708 – Luokka D/6 – R.C. € 153.458,45

Urheiluhalli, jonka kapasiteetti on noin 3500 katsojaa, tarkoitettu erilaisten urheilutoimintojen toteuttamiseen, mutta käytettävissä myös toimintaan, joka vaihtelee konferensseista muotinäytöksiin, musiikkitapahtumista teatteriesityksiin.
Hallilla on noin 3.900 m² katettua pinta-alaa, pääasiassa 62 metrin halkaisijaltaan pyöreä pohja, keskeiset katsomot ja katto, jonka korkeus on 11,60 m ja holvin korkeus 22,60 m. Kokonaisvolyymi on noin 56.000 m³.
Sisätilat on varattu:
• pelialue 870 m²,
• urheilijoiden alue 790 m²,
• seuran alue 500 m²,
• yleisö katsomot 2000 m,
• jakelureitit eri tasoilla 1.470 m²,
• yhteiset tilat 560 m²,
• miesten ja naisten palvelut 250 m²

Maksimikapasiteetti urheilutapahtumille on 3506 istumapaikkaa, jotka on jaettu 1126 paikalle kentän sivuilla ja 2380 paikalle keskeisissä katsomoissa.
Julkisten esitysten yhteydessä, kun pelialue on asianmukaisesti varustettu, kapasiteettia voidaan lisätä noin 700 paikalla.

Tasolla 0.00, pelialueen ja kahden sivukatsomon lisäksi, on useita tiloja, joukko palveluja seuralle, pukuhuoneet urheilijoille ja tuomareille, jotka sisältävät palvelut, kuntosali, fysiikkavalmennussali ja hierontahuone, ensiapuhuone urheilijoille, henkilökunnan pukuhuone, valvontahuone, julkisen turvallisuuden huone, kaksi lipunmyyntipistettä, sisäänkäyntihalli, kaksi baarialuetta, kaksi palvelualueita yleisölle, sähkökaappitila, varasto erillisellä ulko-ovella ja joukko tyhjennystiloja katsomoiden alla.
Pelialueen lattia on valmistettu 22 mm paksuista tammilankuista, jotka on yhdistetty ja asetettu verhoukseen.
Suojajärjestelmät, kuten kaiteet, esteet ja pelialueen rajat, ovat metalliputkista. Alkuperäinen urheiluhallin laitteisto oli seuraavanlainen:
- valaistus- ja FM-järjestelmä 380V, jaettuna pääsähkökeskukseen (sijaitsee urheilukompleksin viereisessä alueessa, joka kuuluu Priolo Gargallon kunnalle), yleiskaappiin, sektorikaappeihin;
- valaistusjärjestelmä, joka on jaettu kilpailualueelle, katsomoille, käytäville ja poistumisteille, palveluille ja muille
toiminnoille;
- salama- ja maadoitusjärjestelmä;
- vesijohto- ja viemärijärjestelmät, jotka ovat täysin piilossa ja liitetty kunnallisiin verkkoihin;
- sadevesien käsittelyjärjestelmä, joka on toteutettu sinkityistä ränneistä ja sadevesiputkista;

Urheiluhallin tiiviisti liittyvä ulkoalue, jonka kokonaispinta-ala on noin 17.000 m² ja joka on tällä hetkellä yhteydessä asuntolan alueeseen, on järjestetty pysäköintialueiksi, sisäänkäynneiksi, kävelyreiteiksi ja viheralueiksi.
Tällä hetkellä urheilulaitos on hylätty ja se on ollut varkauden ja vandalismien kohteena, mikä on voimakkaasti heikentänyt kaikkien järjestelmien toimivuutta.

Asuntola, joka valmistui vuonna 1991, sijaitsee urheilulaitoksen pohjoisosassa.
Rakennus, jossa on kolme maanpäällistä kerrosta, katettu pinta-ala on 744 m² ja korkeus 9,90 m, sijaitsee noin 6.800 m² alueella, joka on yhteydessä urheiluhallin pysäköintiin, johon pääsee sisäänkäynnistä itärajalla.
Ensimmäinen kerros, jonka bruttopinta-ala on 740 m², koostuu sisäänkäynnistä, aulasta, hallista, keittiöstä, varastosta, pesulasta, suuresta salista, saniteettitiloista, varastoista, portaikosta, hissistä, toimistotilasta ja vahtimestarin asunnosta. Toinen ja kolmas kerros, kummankin bruttopinta-ala on 732 m², esittävät saman jakautumisen, joka koostuu keskikäytävästä ja varastosta sekä 8 miniasunnosta, jotka ovat noin 32 m² kahdelle henkilölle ja 4 miniasunnosta, jotka ovat noin 59 m² kolmelle henkilölle.
Ulkoalue on pääasiassa asfaltilla, kohtuullisella viheralueella ja varustettu valaisinjärjestelmällä pylväillä.
Sisäänkäynnin portti on suojattu liukuportilla ja jalankulkijaportilla.
Rakennuksen kunnossapitotila on kokonaisuudessaan tyydyttävä.

Asuntola on tällä hetkellä vuokrasopimuksen kohteena.

Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arviointi ja asiakirjat.