Polttoaineiden jakeluasema Marscianossa (PG) - ERIKOISERÄ 4

Polttoaineiden jakeluasema Marscianossa (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31 - ERIKOISERÄ 4

Polttoaineiden jakeluasema, toimisto, baari ja muut tilat, mukaan lukien asuintilat, autotallit ja muut tilat.
Kiinteistö kokonaisuudessaan sijaitsee lievästi mäkisellä alueella, noin 5 025 neliömetrin tontilla, joka kattaa olemassa olevien rakennusten alueen sekä polttoaineiden jakelualueen, pysäköintialueen ja manööverialueen.

Se koostuu seuraavista yksiköistä:

• Autotalli tunnetaan lehtiluettelossa 142, osa 178 alaosasta 6 – luokka C/6 – luokka 7  - Pinta-ala 58 m² – Kiinteistövero 179,73 €. Sijaitsee maantasossa yhdellä tasolla, suora pääsy pihalta, tällä hetkellä vapaana omistajan täydessä käytössä, ja sisäkorkeus on 4,00 metri; Käyttökelpoinen lattiapinta-ala noin 56,00 m².

• Asuintila tunnetaan lehtiluettelossa 142, osa 178 alaosasta 7– luokka A/2 –  luokka 3 – Pinta-ala 8,5 huonetta – Kiinteistövero 570,68 €. Sijaitsee maassa ja ensimmäisessä kerroksessa, oma sisäänkäynti, joka koostuu kellarista, varastosta maassa ja sisäänkäynnistä, olohuoneesta, ruokailuhuoneesta, keittiöstä, työhuoneesta, kylpyhuoneesta ja kolmesta makuuhuoneesta. Siinä on kaksi terassia, joista toinen on tällä hetkellä yhden perheen käytössä. Käyttökelpoinen lattiapinta-ala noin 145,00 m², ilman terasseja.

• Asuintila tunnetaan lehtiluettelossa 142, osa 178 alaosasta 8 – luokka A/2 – luokka 3  - Pinta-ala 8,5 huonetta – Kiinteistövero 570,68 €. Sijaitsee toisessa ja kolmannessa kerroksessa, oma sisäänkäynti portaikosta, joka koostuu sisäänkäynnistä, olohuoneesta, ruokailuhuoneesta, keittiöstä, työhuoneesta, kylpyhuoneesta ja kolmesta makuuhuoneesta toisessa kerroksessa. Kolmas kerros on varasto, jossa keskimääräinen korkeus on 2,30 metriä. Tällä hetkellä yhden perheen käytössä. Käyttökelpoinen lattiapinta-ala noin 291,00 m².

• Toimisto tunnetaan lehtiluettelossa 142, osa 178 alaosasta 11 - luokka A/10 – luokka 1  - Pinta-ala 3,5 huonetta – Kiinteistövero 650,74 €. Sijaitsee maassa yhdellä tasolla, suora pääsy pihalta, koostuu toimistosta ja kahdesta kylpyhuoneesta, joiden sisäkorkeus on 3,55 metriä ja 2,80 metriä. Käyttökelpoinen lattiapinta-ala noin 70,00 m².

• Varasto ja Katettu alue tunnetaan lehtiluettelossa 142, osa 178 alaosasta 15 - luokka C/6 – luokka 1  - Pinta-ala 6 m² – Kiinteistövero 6,51 € ja lehtiluettelossa 142, osa 272 - luokka C/6 – luokka 1  - Pinta-ala 90 m² – Kiinteistövero 97,61 €. Koostuu kahdesta pienestä rakennuksesta, jotka on tarkoitettu polttoaineiden jakelu- ja varastointitoimintaan. Varastolla on korkeus 3,80 metriä; Käyttökelpoinen lattiapinta-ala noin 75,00 m². Katetulla alueella on korkeus 4,00 metriä; Käyttökelpoinen lattiapinta-ala noin 95,00 m². Noin 300,00 neliömetrin oma piha-alue.

• Varasto tunnetaan lehtiluettelossa 142, osa 178 alaosasta 16 – luokka C/2 – luokka 1  - Pinta-ala 78 m² – Kiinteistövero 189,33 €. Sijaitsee kokonaan maassa, suora pääsy yhteiselle pihalle kaikille yksiköille. Sisäkorkeus vaihtelee välillä hmin.=2,20 m - hmax=2,40 m. Käyttökelpoinen lattiapinta-ala noin 62,00 m².

• Varasto tunnetaan lehtiluettelossa 142, osa 178 alaosasta 20 - luokka C/2 – luokka 1  - Pinta-ala 71 m² – Kiinteistövero 172,34 €. Sijaitsee maan alla, suora pääsy pihalle rampin kautta, sisäkorkeus on 2,20 metriä; Käyttökelpoinen lattiapinta-ala noin 48,00 m². Siinä on 24 neliömetrin varasto, jonka korkeus on 1,50 metriä.

• Asuintila tunnetaan lehtiluettelossa 142, osa 178 alaosasta 21 – luokka A/2 – luokka 3  - Pinta-ala 4 huonetta – Kiinteistövero 268,56 €. Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, oma sisäänkäynti portaikosta, joka koostuu olohuoneesta/ruokailuhuoneesta, keittiöstä, eteisestä, kylpyhuoneesta ja makuuhuoneesta. Siinä on kaksi terassia yhteensä 26 m². Tällä hetkellä yhden perheen käytössä. Käyttökelpoinen lattiapinta-ala noin 76,00 m².

• Asuintila tunnetaan lehtiluettelossa 142, osa 178 alaosasta 22 - luokka A/2 – luokka 3  - Pinta-ala 5,5 huonetta – Kiinteistövero 369,27 €. Sijaitsee maassa, toisessa ja kolmannessa kerroksessa. Maataso on jaettu keittiöön ja varastoon 30 m². Toisessa kerroksessa on olohuone/ruokailuhuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone ja makuuhuone yhteensä 76 m². Kolmas kerros on 71 m² varastona. Tällä hetkellä yhden perheen käytössä. Käyttökelpoinen kokonaispinta-ala noin 177,00 m².

• Toimisto tunnetaan lehtiluettelossa 142, osa 178 alaosasta 29 – luokka A/10 – luokka 1  - Pinta-ala 1,5 huonetta – Kiinteistövero 278,89 €. Sijaitsee maassa suora pääsy pihalle, tällä hetkellä käytössä ja hallinnassa suoraan omistajan toimesta. Käyttökelpoinen lattiapinta-ala noin 48,00 m².

• Baari, Ravintola tunnetaan lehtiluettelossa 142, osa 178 alaosasta 30 – luokka C/1 – luokka 5  - Pinta-ala 148 m² – Kiinteistövero 3.172,08 €. Sijaitsee maassa ja on jaettu baariin, ravintolaan, eteiseen, kolmeen kylpyhuoneeseen, pukuhuoneeseen, kolmeen keittiöön, ruokakomeroon/varastoon ja varastoon. Korkeus pääosin 3,18 metriä. Käyttökelpoinen lattiapinta-ala noin 174,00 m².

• Piha-alue tunnetaan lehtiluettelossa 142, osa 178 alaosasta 28, noin 3.700 neliömetrin kokoinen alue, osittain asfaltoitu, betonoitu ja tiilillä päällystetty, 1.250 neliömetriä, loput 2.450 neliömetriä on varattu polttoaineiden lastaus/lossausalueeksi ja maa-alueeksi.

Kaupallinen pinta-ala: 1267.21

Pinta-ala: 1.194

Neliöt Piha: 3700