Kiinteistökokonaisuus Verolissa (FR)

HUUTOKAUPASSA Kiinteistökokonaisuus Verolissa (FR), Santo Stefanon alue - YKSIKÖT

HUUTOKAUPPA TARJOUKSEN PERUSTEELLA

Lotto koostuu:

• OMAISUUS 1
KOKONAISOMISTUS NCEU LEHTI 75 P.LLA 963 KAT. A/10 toimistokäyttöön tarkoitettu rakennus, jossa on oma piha-alue, joka jakautuu kahteen kerrokseen, maan tasoon ja 1. kerrokseen. Maan taso koostuu kolmesta toimistotilasta, jotka on yhdistetty käytävällä, jossa on sisäinen portaikko, joka yhdistää pystysuunnassa 1. kerrokseen, lisäksi kaksi ulkoista wc:tä. Ensimmäinen kerros on varattu arkistotilaksi. RAKENNUS ON KOKONAAN JA TÄYSIN LAITON.

• OMAISUUS 2
1/2 OIKEUS OMISTUKSEEN NCEU LEHTI 75 P.LLA 93 KAT. D/7 teollisuuskäyttöön tarkoitettu rakennus, joka koostuu yhdestä kerroksesta, maan tasosta, jossa on teollisuustila, joka toimii laboratoriotilana noin 400 m², lisäksi varasto- ja varastotiloja 90 m², sekä ruokala, pukuhuone ja wc noin 19 m², oma betonipäällysteinen piha-alue noin 1.050 m² ja maatalousmaata noin 1.026 m². KIINTEISTÖ ON KOKONAAN JA TÄYSIN LAITON.

• OMAISUUS 3
ALASTON OMISTUS NCEU LEHTI 75 P.LLA 669 SUB 5 (ENT. SUB 2) KAT. A/3 Asuinrakennus, jossa on yhteinen piha, koostuu maan tasosta, joka on jaettu sisäänkäynnillä yhteisestä portikosta (sub. 1), sisäänkäynnin käytävästä, olohuoneesta, keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, varastosta; asunnon vieressä on autotalli/varasto ja kellari. Kiinteistö on osittain laiton, ja siihen liittyy mahdollisuus laillistamiseen D.p.r. 380/01 art. 36 mukaan. Ominaisuudet oikeuttavat yhteiseen pihaan lehti 75 p.lla 669 sub 4.

• OMAISUUS 4
ALASTON OMISTUS NCEU LEHTI 75 P.LLA 669 SUB 8, SUB 9 JA SUB 10 Asuinrakennus, joka on jaettu kahteen kerrokseen, kellarikerrokseen ja maan tasoon, jotka on yhdistetty sivuporrasta, oma piha-alue, jossa on seuraavat käyttötarkoitukset: kellarikerros: kaksi kellari/varastotilaa, yksi tilaa, joka on tarkoitettu maalaistaloksi, kylpyhuone, portikko, oma piha-alue, ulkoporrasta pääsy ensimmäiseen kerrokseen; ensimmäinen kerros: katettu tila, sisäänkäynti, jossa on tilava olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, parveke. Rakennukset ovat täysin ja kokonaan laittomia. Ominaisuudet oikeuttavat yhteiseen pihaan lehti 75 p.lla 669 sub 4.

• OMAISUUS 5
ALASTON OMISTUS NCEU LEHTI 75 P.LLA 669 SUB 6 (ENT. SUB 3) KAT. A/3, SUB 7 KAT. C/2 JA SUB 11 asuinrakennus, joka koostuu yhdestä huoneistosta 1. kerroksessa, johon pääsee ulkoporrasta, joka sijaitsee yhteisellä pihalla. Asunnon sisäänkäynti on parvekkeella, joka on yhdistetty ulkoporrasta, sisällä on käytävä, olohuone, keittiö, eteinen ja kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta, lisäksi olohuoneesta pääsee ullakolle, joka on tarkoitettu työhuoneeksi, makuuhuoneeksi, varastoksi ja oleskelutilaksi. Rakennukset ovat saaneet rakennusluvan laillistamiseen n. 237 21.11.92 (prat. 860), joista on poikkeamia, jotka on käsiteltävä SCIA:na laillistamisen osalta D.p.R. 380/01 art. 36 mukaan.

• OMAISUUS 6
Asuinrakennus, joka sijaitsee maan tasossa, rakennettu kantavasta puurakenteesta, koostuu portikosta, sisäänkäynnistä, jossa on oleskelu- ja ruokailutila, keittiö, käytävä, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja N. 4 tilaa, jotka on tarkoitettu navetaksi ja eläinten suojaksi. N. 3 ulkoista tilaa, jotka sijaitsevat rajalla tien varrella, on tarkoitettu tekniseksi tilaksi, jossa on pesuallas, kylpyhuone ja maalaistalon keittiö.
1) N.C.E.U. VEROLI (FR) kunta, lehti 75, p.lla 1546, sub. 1, Santo Stefanon alue n. 12, kerros T, kategoria C/2, koko 4,0 huonetta, pinta-ala m² 5,00, vuokra € 4,34 – ALASTON OMISTUS Yhtiö, joka on rekisteröity kiinteistöhallinnossa, oikeudet määritellään laillisella asiakirjalla
2) N.C.E.U. VEROLI (FR) kunta, lehti 75, p.lla 1546, sub. 2, Santo Stefanon alue n. 12, kerros T, kategoria A/3, koko 1,0 huonetta, pinta-ala m² 4,00, vuokra € 46,48. - ALASTON OMISTUS Yhtiö, joka on rekisteröity kiinteistöhallinnossa, oikeudet määritellään laillisella asiakirjalla
3) N.C.E.U. VEROLI (FR) kunta, lehti 75, p.lla 1546, sub. 3, Santo Stefanon alue kerros T, kategoria A/3, koko 3,5 huonetta, pinta-ala m² 73,00, vuokra € 162,68. – KOKONAISOMISTUS
4) N.C.E.U. VEROLI (FR) kunta, lehti 75, p.lla 1546, sub. 4 (kaupunkialue - OIKEUDET), kategoria F/1 – ALASTON OMISTUS Yhtiö, joka on rekisteröity kiinteistöhallinnossa, oikeudet määritellään laillisella asiakirjalla
5) N.C.E.U. VEROLI (FR) kunta, lehti 75, p.lla 1551, (kaupunkialue - OIKEUDET), kategoria F/1 - KOKONAISOMISTUS
Lotto rakennettu pihalle lehti 75 p.lla 669 sub 4.
Rakennukset ovat täysin ja kokonaan laittomia.

• OMAISUUS 7
KOKONAISOMISTUS kiinteistöstä, joka on erottunut
1) N.C.E.U. VEROLI (FR) Lehti 75, p.lla 75, sub. 2, Santo Stefanon alue n. 12, kerros T, kategoria A/3, koko 5,0 huonetta, pinta-ala m² 73,00, vuokra € 232,41
2) N.C.E.U. VEROLI (FR) Lehti 75, p.lla 75, sub. 3, Santo Stefanon alue n. 12, kerros T, kategoria C/6, koko m² 36,00, pinta-ala m² 43,00, vuokra € 98,54
Nämä omaisuudet oikeuttavat yhteiseen pihaan lehti 75 p.lla 75 sub 1.
Kiinteistö on täysin laiton eikä sitä voida laillistaa.

• OMAISUUS 8
kokonaisomistus kiinteistöstä, joka on erottunut
1) N.C.E.U. VEROLI (FR) Lehti 75, p.lla 1080, sub. 2, Santo Stefanon alue n. 12, kerros T, kategoria A/7, koko 6,0 huonetta, pinta-ala m² 157,00, vuokra € 604,25. Oikeudet yhteiseen pihaan lehti 75 n. 1080 sub 1.
2) N.C.E.U. VEROLI (FR) Lehti 75, p.lla 1080, sub. 3, Santo Stefanon alue n. 12, kerros S1, kategoria C/2, koko m² 59,00, pinta-ala m² 75,00, vuokra € 63,99
3) N.C.E.U. VEROLI (FR) Lehti 75, p.lla 1080, sub. 4, Santo Stefanon alue n. 12, kerros T, kategoria C/2, koko m² 30,00, pinta-ala m² 30,00, vuokra € 27,89
4) N.C.E.U. VEROLI (FR) Lehti 75, p.lla 1080, sub. 5, Santo Stefanon alue n. 12, kerros T, kategoria C/6, koko m² 55,00, pinta-ala m² 63,00, vuokra € 150,55
asuinrakennus, joka sijaitsee kiinteistössä 790, vierekkäin kiinteistön, joka on tunnistettu lehdellä 75, p.Ila 669, sub. 1/2/3, oma piha-alue, koostuu yhdestä maan tasosta, jossa on seuraavat käyttötarkoitukset: maan taso: sisäänkäynti, jossa on oleskelualue, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone, makuuhuone ja kellari/varasto, johon pääsee ulkoa. Kiinteistö on osittain laiton sisätilojen erilaisen jakautumisen, kellarikerroksen käyttötarkoituksen muutoksen vuoksi, ja siihen liittyy mahdollisuus laillistamiseen D.p.r. 380/01 art. 36 mukaan.
Lisäksi on rakennettu ilman rakennuslupaa, ulkopuolella, m² 11.00, joiden purkaminen maksaa 3.000,00 euroa.

On huomattava, että edellä mainitut omaisuudet on kuvattu tarkemmin arviointiraportissa, jonka on laatinut asiantuntija ja julkaistu liitteenä, jota on tarkasteltava omaisuuksien tarkkaa tunnistamista varten, niiden tosiasiallisesta ja oikeudellisesta tilanteesta, kaikista mahdollisista veloista ja rasitteista, jotka voivat vaikuttaa omaisuuksiin, sekä tarkastuksia varten, jotka liittyvät niiden kaavoitustilanteen säännöllisyyteen.

Rakennukset ovat velallisen tai kolmansien osapuolten käytössä, ja niiden vapauttaminen tapahtuu ostajan toimesta.

Lisätietoja varten tarkista liitteessä oleva asiakirja.