Maatalous-teollisuuskompleksi Cerignolassa (FG)

Maatalous-teollisuuskompleksi Cerignolassa (FG), Contrada Lagnano

 

Kiinteistöt on rekisteröity Cerignolan kunnan rakennuskatasteriin, lehti 340:
 

Osapuoli 157 - Alaosapuoli 1 - Luokka D/8 - Kiinteistövero € 32.937,20;

Osapuoli 157 - Alaosapuoli 2 - Luokka A/3 - Luokka 1 - Tilavuus 9 huonetta - Pinta-ala 188 m² - Kiinteistövero € 534,53 (asunto);

Osapuoli 157 - Alaosapuoli 3 - Luokka D/1 - Kiinteistövero € 97,61 (Enel-koppi);

Osapuoli 157 - Alaosapuoli 4 - Luokka C/2 - Luokka 2 - Tilavuus 110 m² - Kiinteistövero € 278,37 (mekaaninen työpaja)

 

Maa on rekisteröity Cerignolan kunnan maakatasteriin, lehti 340:
 

Osapuoli 158 - Viljelylaatu - Luokka 2 - Pinta-ala 3.363 m² - Kiinteistövero € 16,50 - Kiinteistövero € 9,55

 

Kyseinen maatalous-teollisuuskompleksi kattaa 102.700 m² ja koostuu erilaisista kiinteistöistä eri käyttötarkoituksilla. Pääsy on kahdesta autotiestä kiinteistön molemmista päistä ja kiinteistöt jaetaan seuraavasti:
 

- Teollisuusrakennus, jossa on vihannesten käsittelyalue, kaksi kylmähuonetta, palvelualue ja kylpyhuoneet. Toimistot ovat kahdessa kerroksessa ja kattavat noin 400 m². Pääasiassa rakennuksen vieressä on kolme laitonta rakennetta, joista yksi on korjattavissa. Laittomat rakenteet ovat pakkausmateriaalien varasto ja kylmähuone, jotka on purettava, sekä tavaroiden lastauslaituri, joka on korjattavissa; 

- 8 kasvihuonetta vihannesten ja hedelmien viljelyyn, joissa on betoninen alusta ja kaksi poltinta lämmitykseen. Tällä hetkellä toiminnassa on vain kaksi kirsikoiden ja lääkekannabiksen tuotantoon tarkoitettua kasvihuonetta. Kaikissa kasvihuoneissa on sadevesikourut ja lämmitysjärjestelmä;

- Lannoituskeskus;

- Pukuhuoneet, jotka on rakennettu betonialustalle esivalmistetuilla paneeleilla. Tämä rakenne on laiton ja se on purettava;

- Maan alla oleva säiliö kasteluvettä varten. Vesi saadaan kahdesta porakaivosta;

- Toimiva ja mekaanisilla laitteilla varustettu vaaka-asteikko;

- Kolmikerroksinen asuinrakennus, jossa on vain muurattu rakenne ja katto. Tämä yksikkö on laiton ja se on purettava;

- Kaksikerroksinen asuinrakennus;

- Enel-koppi;

- Mekaaninen työpaja/varasto, joka on rakennettu tufasta tiilistä ja edessä on 214 m² kuisti. Kuisti on rakennettu ilman lupaa. 
 

Kaikki edellä kuvatut kiinteistöissä olevat teknologiset järjestelmät ovat voimassa olevien määräysten mukaisia.
Kiinteistö on aidattu betonimuurilla, jossa on yläpuolella metalliverkko.

Lisätietoja on saatavilla liitteenä olevasta asiantuntijalausunnosta ja asiakirjoista