Urheilukeskus ja majoitus Priolo Gargallossa (SR)

TARJOUSTEN KERÄYS - Urheilukeskus ja majoitus Priolo Gargallossa (SR), San Focàn alue

Kiinteistö on rekisteröity Priolo Gargallon kiinteistörekisteriin arviolla 79:

Tontti 1708 - Luokka D/6 - Kiinteistövero € 153.458,45

Urheiluhalli, jossa on noin 3500 istumapaikkaa, tarkoitettu erilaisiin urheilutoimintoihin, mutta soveltuu myös erilaisiin tapahtumiin kuten konferensseihin, muotinäytöksiin, musiikkitapahtumiin ja teatteriesityksiin.
Hallissa on noin 3 900 neliömetriä katettua tilaa, pääosin pyöreä pohjakaava halkaisijaltaan 62 metriä, keskittyvät istuimet ja kattokupoli, jonka korkeus on 11,60 metriä ja holvin avainkorkeus 22,60 metriä. Kokonais tilavuus on noin 56 000 kuutiometriä.
Sisätilat on jaettu seuraavasti:
• pelialue 870 neliömetriä,
• urheilijoiden alue 790 neliömetriä,
• yhdistysalue 500 neliömetriä,
• yleisölehterit ja istumapaikat 2000 metriä,
• eri tasoille johtavat kulkureitit 1 470 neliömetriä,
• yhteiset tilat 560 neliömetriä,
• miesten ja naisten wc-tilat 250 neliömetriä

Suurin sallittu kapasiteetti urheilutapahtumille on 3506 istumapaikkaa, joista 1126 sijaitsee kentän sivuilla ja 2380 lehtereillä.
Yleisötapahtumissa, kun pelialue on asianmukaisesti varustettu, istumapaikkoja voidaan lisätä noin 700:lla.

Nollatasolla, pelikentän ja kahden sivuilla sijaitsevan lehterin lisäksi, on erilaisia tiloja, yhdistyksen käyttöön tarkoitettu palveluryhmä, urheilijoiden ja tuomareiden pukuhuoneet ja niihin liittyvät tilat, kuntosali, fyysisen valmistautumisen ja hieronnan tila, ensiaputila urheilijoille, henkilökunnan pukuhuone, valvontatila, yleisön turvallisuustila, kaksi lipunmyyntipistettä, sisäänkäyntihalli, kaksi baarialuetta, kaksi yleisön wc-ryhmää, sähkökeskus, ulko-ovella varustettu varasto ja joukko tiloja, jotka on sijoitettu lehtereiden alle.
Pelialueen lattia on tehty 22 mm:n tammi puulankuista, jotka on liitetty toisiinsa uros-naaras -periaatteella ja asetettu riveihin.
Suojajärjestelmät, kuten kaiteet, kaiteet ja pelikentän rajat, ovat metalliputkea. Alun perin hallin varustukseen kuului:
- 380V valo- ja FM-järjestelmä jaettuna pääsähkökeskukseen (joka sijaitsee Priolo Gargallon kunnan omistaman urheilukeskuksen vieressä), yleiset sähkökeskukset, sektorikohtaiset keskukset;
- valaistusjärjestelmä jaettuna kilpailukentän, lehtereiden, kulkuväylien ja poistumisteiden, palveluiden ja muiden toimintojen alueisiin;
- salamaniskujen suojajärjestelmä ja maadoitusjärjestelmä;
- vesi- ja viemärijärjestelmät kokonaan maan alla ja liitettyinä vastaaviin kunnallisiin verkostoihin;
- sadeveden poistojärjestelmä, joka on toteutettu sinkitystä pellistä valmistetuilla räystäillä ja sadevesiputkilla;

Urheiluhallin välittömässä läheisyydessä sijaitseva noin 17 000 neliömetrin laajuinen alue, joka tällä hetkellä on yhteydessä asuinalueeseen, on järjestetty pysäköintialueiksi, kulkuväyläksi, kävelyreiteiksi ja viheralueiksi.
Tällä hetkellä urheilukeskus on hylätty ja se on joutunut varkauksien ja ilkivallan kohteeksi, mikä on vakavasti vaikuttanut kaikkien järjestelmien toimintaan.

Vuonna 1991 valmistunut asuinrakennus sijaitsee urheilukeskuksen pohjoisosassa.
Kolmikerroksinen rakennus, jossa on 744 neliömetriä katettua tilaa ja korkeus 9,90 metriä, on rakennettu noin 6 800 neliömetrin alueelle, joka on yhteydessä urheiluhallin pysäköintialueeseen, johon pääsee itärajalla sijaitsevan sisäänkäynnin kautta.
Alakerrassa, jossa on 740 neliömetriä bruttopinta-alaa, on sisäänkäynti, aula, sähkökeskus, keittiö, ruokakomero, pesutupa, suuri sali, wc-tilat, varastot, portaikko, hissikuilu, toimistotila ja vahtimestarin asunto. Toisessa ja kolmannessa kerroksessa, joissa kummassakin on 732 neliömetriä bruttopinta-alaa, on sama järjestely, jossa on keskuskäytävä ja varasto sekä 8 noin 32 neliömetrin miniasuntoa kahdelle hengelle ja 4 noin 59 neliömetrin miniasuntoa kolmelle hengelle.
Pääosin asfaltoitu ulkoalue, jossa on vähän viheralueita ja valaistuspylväisiin kiinnitetyt valaisimet.
Sisäänkäynnin portti on suojattu liukuportilla ja jalankulkijaportilla.
Rakennuksen ylläpitotilanne on kokonaisuutena kohtalainen.

Lisätietoja löytyy liitteenä olevasta asiantuntijalausunnosta ja dokumentaatiosta.

Tarjouksen tekemiseksi on tarpeen rekisteröityä portaaliin www.gobidreal.it, klikata "Tee tarjous" -painiketta ja noudattaa ohjeita lomakkeen lataamiseksi.
Allekirjoitettu tarjouslomake on lähetettävä hyväksymiseen osoitteeseen gobidreal@pec.it yhdessä pyydetyt asiakirjat.

Lisätietoja osallistumisesta löytyy myynti-ilmoituksesta ja myyntiehdoista.