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Salg24553

Salg Blandet synkron Auktionshus Foggia Ejendomsauktion n. 267/2020

Erhvervsejendom i Stornara (FG) - parti 1

  • Erhvervsejendom i Stornara (FG) - parti 1
  • Erhvervsejendom i Stornara (FG) - parti 1

udgangsprisEUR 1.183.000,00

Deltagelsesstatus

Nummer eksperiment1

LocationStornara (Foggia)

Mindste budEUR 887.250,00

Mindste budsom bestilt

AuktionsmetodeBlandet synkron

Afslutning af budfristMon 02/12/2024 time 12:00

Dato salgTue 03/12/2024 time 16:30

Indskudsgaranti:10,00% dell'offerta

Tid til genudbud / forlængelser2 minutter

Priser angivet eksklusive moms og lovpligtige afgifter

Data PVP
ID Inserzione4244150
6cf9c84b-861c-11ef-8ba6-0a5864401951
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura962145
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura267
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4708640
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeDe trino
    Cod.Fisc.DTRCST73H18H926N
    Emailcristiano.detrino@gmail.com
    Telefono0881580457
    Cellulare3492319235
    ID Anagrafica4708650
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2139707
Descrizione (IT)Unità immobiliare ad uso commerciale , in parte in corso di costruizione, in zona periferica di Stornara (FG) lambito da Via Fratelli Bandiera n.2 n.4 n.6, Via Giuseppe Garibaldi n. 103, Via Le Vigne n. 18 e 18/A, Via Nazario Sauro n. 1 e 1/A, zona B . Esso fabbricato occupa un intero isolato e si sviluppa su tre livelli fuori terra e in uno interrato.
Descrizione (DE)Immobilieneinheit zur gewerblichen Nutzung, teilweise im Bau, im Randgebiet von Stornara (FG), begrenzt durch Via Fratelli Bandiera Nr. 2, Nr. 4, Nr. 6, Via Giuseppe Garibaldi Nr. 103, Via Le Vigne n. 18 und 18/A, Via Nazario Sauro n. 1 und 1/A, Zone B. Das Gebäude nimmt einen ganzen Block ein und erstreckt sich über drei oberirdische und eine unterirdische Ebene.
Primo Identificativo2139707
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Fratelli Bandiera, 2, 71047 Stornara FG, Italia
CAP71047
ComuneStornara
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2784751
    Descrizione (IT)PIENA  PROPRIETA’ DI FABBRICATO PER ATTIVITÀ COMMERCIALE + UNITA’ IN CORSO DI COSTRUZIONE L’unità immobiliare è ubicata nel Comune di Stornara (FG) in zona periferica, precisamente è lambito da Via Fratelli Bandiera n.2 n.4 n.6, Via Giuseppe Garibaldi n. 103, Via Le Vigne n. 18 e 18/A, Via Nazario Sauro n. 1 e 1/A, zona B dello strumento urbanistico comunale con destinazione ad attività commerciale. Seppur situato nella zona periferica del comune di Stornara, in una zona prettamente residenziale, dista pochi metri dal centro cittadino. Esso fabbricato occupa un intero isolato e si sviluppa su tre livelli fuori terra e in uno interrato. Si tratta di un ampio fabbricato adibito prevalentemente ad attività commerciale con sue derivazioni, accessori e pertinenze collegate all’attività commerciale. Come ulteriori accessori sono state realizzate due tettoie all’esterno a protezione del materiale esposto. L’isolato risulta protetto su due lati dal fabbricato e per i restanti lati da un recinto in muratura e ringhiera metallica Risulta dotato di più ingressi, di cui almeno uno per lato. Il piazzale su cui insiste il fabbricato è pavimentato con cemento levigato e su di essa risulta anche una pesa di cui non si garantisce il funzionamento. La sua costruzione è datata, con struttura intelaiata in c.a., tamponamenti in muratura ordinaria, i prospetti sono intonacati e tinteggiati, i solai sono in latero cemento, la copertura è piana con sovrastante manto impermeabilizzante e serramenti in alluminio. L’edificio è utilizzato soprattutto al piano terra in cui è ubicato un ampio locale ad uso commerciale dove è distribuito lo spazio espositivo e all’interno sono stati ricavati diversi ambienti destinati a depositi, uffici, servizi igienici, un locale con ascensore montacarichi che si collega con il primo piano e il seminterrato. Attraverso il vano scala si arriva ad un piccolo vano utilizzato come cantina, posto nel piano interrato, di superficie lorda mq.25. Staccato dall’edificio a ridosso del recinto è stato realizzato un locale adibito alla distribuzione delle bevande presente in planimetria. Il piano terra occupa una superficie lorda complessiva di circa mq. 1.180, l’altezza interna è di mt. 4,35, risulta una zona soppalcata di mq. 20 e alta 1,90 mt. La pavimentazione è prevalentemente in ceramica di colore chiara, le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. A servizio dell’esercizio commerciale ci sono: impianti di riscaldamento a pompa di calore del tipo a split a scambio diretto, alimentato elettricamente per il condizionamento invernale ed estivo, impianto elettrico, l’impianto idrico e fognario, n. 4 servizi igienici con disimpegno, di cui uno per disabili e uno per il personale dotato di doccia. Per mezzo di una scala interna si giunge sia al primo piano che al piano seminterrato. Il primo piano è utilizzato come locale deposito con l’accesso ad un ampio terrazzo e ad un balcone e risulta con finiture essenziali. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate di bianco, il pavimento è in cemento levigato, gli infissi, con ampie superfici vetrate, sono realizzate in alluminio anodizzato. A servizio del piano vi è un montacarichi che lo collega con il piano terra. La sua superficie lorda è di mq. 680 con un’altezza di mt. 2,95, i terrazzi sono rispettivamente: il più grande mq. 165 e il minore mq. 25. Percorrendo lo stesso vano scala si giunge al secondo piano, identificato catastalmente come categoria  F/3, (fabbricato in corso di costruzione) dove risulta una tettoia in latero-cemento sorretta da pilasti in c.a. e un ampio terrazzo, il tutto lasciato al rustico. La superficie complessiva è di 405 mq e di 265 mq di terrazzo. Al piano seminterrato si giunge sia attraverso una scala interna e sia tramite una rampa esterna carrabile. Esso è utilizzato come locale deposito ed è rifinito sulle pareti con intonaco a civile e tinteggiato di colore chiaro mentre il pavimento è in cemento levigato. La superficie complessiva è di mq. 795 con altezza di mt. 4,15. Al servizio c’è solo l’impianto elettrico e il montacarichi proveniente dal piano terra. L’edificio, per la parte adibita ad attività commerciale, è dotato di estintori interni, porte di sicurezza con maniglioni antipanico e si presenta in buono stato manutentivo, mentre per gli altri piani la dotazione impiantistica e lo stato manutentivo è carente.
    Descrizione (DE)VOLLSTÄNDIGES EIGENTUM DES GEBÄUDES FÜR GEWERBLICHE TÄTIGKEIT + EINHEIT IM BAU Die Immobilieneinheit befindet sich in der Gemeinde Stornara (FG) in einem Randgebiet, genau begrenzt durch Via Fratelli Bandiera Nr. 2, Nr. 4, Nr. 6, Via Giuseppe Garibaldi Nr. 103, Via Le Vigne n. 18 und 18/A, Via Nazario Sauro n. 1 und 1/A, Zone B des städtischen Stadtplanungsinstruments, die für gewerbliche Aktivitäten bestimmt ist. Obwohl es im Randgebiet der Gemeinde Stornara liegt, in einem reinen Wohngebiet, ist es nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude nimmt einen ganzen Block ein und erstreckt sich über drei oberirdische und eine unterirdische Ebene. Es handelt sich um ein großes Gebäude, das hauptsächlich für gewerbliche Zwecke genutzt wird und dessen Filialen, Zubehör und Zubehör mit der gewerblichen Tätigkeit verbunden sind. Als weiteres Zubehör wurden im Außenbereich zwei Schuppen zum Schutz des freigelegten Materials geschaffen. Der Block ist auf zwei Seiten durch das Gebäude und auf den übrigen Seiten durch einen Mauerzaun und ein Metallgeländer geschützt. Er ist mit mehreren Eingängen ausgestattet, davon mindestens einer auf jeder Seite. Der Platz, auf dem das Gebäude steht, ist mit glattem Beton gepflastert und auf ihm befindet sich auch eine Waage, deren Funktionsfähigkeit nicht gewährleistet ist. Die Konstruktion ist veraltet, mit einer Rahmenkonstruktion aus Stahlbeton, gewöhnlichen Mauerwerksausfachungen, die Fassaden sind verputzt und gestrichen, die Böden sind aus Betonziegeln, das Dach ist flach mit einer darüber liegenden wasserfesten Schicht und Aluminiumfenstern. Das Gebäude wird hauptsächlich im Erdgeschoss genutzt, wo sich ein großer Raum für gewerbliche Nutzung befindet, in dem die Ausstellungsfläche verteilt ist. Im Inneren wurden verschiedene Räume für Lagerung, Büros, Toiletten und ein Raum mit einem Lastenaufzug geschaffen, der mit dem ersten verbunden ist Boden und Keller. Durch das Treppenhaus gelangt man in einen kleinen, als Keller genutzten Raum im Untergeschoss mit einer Bruttofläche von 25 m2. Abgetrennt vom Gebäude neben dem Zaun wurde ein Raum für die im Plan dargestellte Getränkeausgabe geschaffen. Das Erdgeschoss nimmt eine Gesamtbruttofläche von ca. m2 ein. 1.180, die Innenhöhe beträgt m. 4,35, es gibt eine Zwischengeschossfläche von ca. 20 und 1,90 Meter hoch. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus heller Keramik, die Wände sind verputzt und gestrichen. Im Dienste des Gewerbebetriebs stehen: Wärmepumpen-Heizsysteme vom Typ Direktaustausch-Split, elektrisch betrieben für Winter- und Sommerklimatisierung, elektrische Anlage, Wasser- und Abwassersystem, n. a. 4 Toiletten mit Flur, davon eine für Behinderte und eine für das Personal mit Dusche. Über eine Innentreppe erreichen Sie sowohl das erste Obergeschoss als auch das Untergeschoss. Der erste Stock wird als Abstellraum mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Balkon genutzt und verfügt über wesentliche Oberflächen. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen, der Boden ist aus glattem Beton, die Einbauten mit großen Glasflächen sind aus eloxiertem Aluminium. Auf der Etage befindet sich ein Lastenaufzug, der sie mit dem Erdgeschoss verbindet. Seine Bruttofläche beträgt m2. 680 mit einer Höhe von mt. 2,95, die Terrassen sind jeweils: die größten qm. 165 und die kleineren qm. 25.Über das gleiche Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, die im Grundbuch als Kategorie F/3 (im Bau befindliches Gebäude) ausgewiesen ist und über ein Ziegel-Zement-Vordach verfügt, das von Stahlbetonpfeilern getragen wird. und eine große Terrasse, alles dem Rustikalen überlassen. Die Gesamtfläche beträgt 405 m2 und 265 m2 Terrasse. Das Untergeschoss ist sowohl über eine Innentreppe als auch über eine außenliegende Fahrzeugrampe erreichbar. Es dient als Lagerraum und ist an den Wänden mit Gips verkleidet und in einer hellen Farbe gestrichen, während der Boden aus poliertem Beton besteht. Die Gesamtfläche beträgt ca. 795 mit einer Höhe von mt. 4.15. Vom Erdgeschoss kommen nur die Elektroanlage und der Lastenaufzug. Das Gebäude ist im gewerblich genutzten Teil mit internen Feuerlöschern, Sicherheitstüren mit Panikstangen ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand, während in den anderen Etagen der Ausstattungs- und Wartungszustand mangelhaft ist.
    Primo Identificativo2784751
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Fratelli Bandiera, 2, 71047 Stornara FG, Italia
    CAP71047
    ComuneStornara
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio11
      Particella205
      Subalterno6
    • Dati catastali
      Foglio11
      Particella205
      Subparticella
      Subalterno8
Dati Vendita
Data e oraTue 03 December 2024 time 16:302024-12-03T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoAula aste telematiche, Via Federico II, n. 11, piano primo
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base1.183.000,00
Offerta Minima887.250,00
Termine Presentazione OfferteMon 02 December 2024 time 12:002024-12-02T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione09/10/20242024-10-09

Auktionsbeskrivelse

MIXED SYNCHRONOUS SALE - Erhvervsejendom i Stornara (FG) - parti 1, Via Fratelli Bandiera, 2, 71047 Stornara FG, Italien

Købstilbud kan indsendes inden mandag den 02/12/2024 kl. 12:00.

Ved elektronisk tilbud anbefales det, at brugerne påbegynder udfyldningen af tilbuddet i god tid før den fastsatte frist

Salgsaktiviteterne vil finde sted den 03/12/2024 fra kl. 16:30

For yderligere oplysninger om partiet og deltagelsesmetoderne, se salgsbetingelserne og den vedlagte dokumentation

Procedurens detaljer

DomstolFoggia

TypeEjendomsauktion

nummer267/2020

ProfessionelAvv. Cristiano De Trino

Varer inkluderet i partiet (1)

  • Erhvervsejendom i Stornara (FG) - parti 1
  • Erhvervsejendom i Stornara (FG) - parti 1

Erhvervsejendom i Stornara (FG) - parti 1

Stornara (Foggia)

FULD EJERSKAB AF BYGNING TIL ERHVERV + ENHED UNDER OPBYGNING
Ejendommen er beliggende i kommunen Stornara (FG) i et perifert område, præcist grænser op til Via Fratelli Bandiera nr.2 nr.4 nr.6, Via Giuseppe Garibaldi nr. 103, Via Le Vigne nr. 18 og 18/A, Via Nazario Sauro nr. 1 og 1/A, område B i den kommunale planlægningsinstrument med destination til erhverv. Selvom det ligger i den perifere del af kommunen Stornara, i et overvejende boligområde, er det kun få meter fra byens centrum. Bygningen dækker en hel blok og strækker sig over tre etager over jorden og en underjordisk. Det er en stor bygning, der primært anvendes til erhverv med sine afledninger, tilbehør og tilknyttede faciliteter til den erhvervsmæssige aktivitet. Som yderligere tilbehør er der blevet bygget to overdækninger udenfor til beskyttelse af det udstillede materiale. Blokken er beskyttet på to sider af bygningen og på de resterende sider af en murstensindhegning og metalgelænder. Den har flere indgange, hvoraf mindst én er til hver side. Pladsen, hvor bygningen står, er belagt med slebet beton, og der er også en vægt, hvis funktion ikke garanteres. Dens konstruktion er gammel, med en ramme i armeret beton, almindelig murværk, facaderne er pudset og malet, etagerne er i letbeton, taget er fladt med en vandtæt belægning og vinduerne er i aluminium.
Bygningen anvendes primært i stueetagen, hvor der er et stort lokale til erhverv, hvor udstillingsområdet er fordelt, og der er indrettet flere rum til opbevaring, kontorer, toiletter, et lokale med en godslift, der forbinder med første sal og kælderen. Gennem trappen kommer man til et lille rum, der bruges som kælder, beliggende i kælderen, med en bruttoareal på 25 m². Adskilt fra bygningen, tæt på indhegningen, er der blevet bygget et lokale til distribution af drikkevarer, som er angivet på plantegningen.
Stueetagen har et samlet bruttoareal på cirka 1.180 m², den indvendige højde er 4,35 m, der er et mezzaninområde på 20 m² og 1,90 m højt. Gulvet er primært i lys keramik, væggene er pudset og malet. Til den erhvervsmæssige aktivitet er der: varmepumpeanlæg af split-type til direkte udveksling, elektrisk drevet til vinter- og sommerklima, elektrisk installation, vand- og kloaksystem, 4 toiletter med entre, hvoraf et er til handicappede og et til personalet med bruser.
Via en intern trappe kommer man til både første sal og kælderen. Første sal bruges som opbevaringslokale med adgang til en stor terrasse og en balkon og har en enkel finish. Væggene er pudset og malet hvidt, gulvet er i slebet beton, vinduerne, med store glasflader, er lavet af anodiseret aluminium. Til etagen er der en godslift, der forbinder den med stueetagen. Dens bruttoareal er 680 m² med en højde på 2,95 m, terrasserne er henholdsvis: den største 165 m² og den mindste 25 m².
Ved at gå op ad den samme trappe kommer man til anden sal, der er identificeret som kategori F/3 (bygning under opførelse), hvor der er en overdækning i letbeton understøttet af søjler i armeret beton og en stor terrasse, alt sammen efterladt i rå tilstand. Det samlede areal er 405 m² og 265 m² terrasse.
I kælderen kommer man både via en intern trappe og en udvendig rampe. Den bruges som opbevaringslokale og er færdiggjort med pudsede vægge og malet i lys farve, mens gulvet er i slebet beton. Det samlede areal er 795 m² med en højde på 4,15 m. Der er kun elektrisk installation og godslift fra stueetagen til rådighed.
Bygningen, for den del der er dedikeret til erhverv, er udstyret med interne brandslukkere, sikkerhedsdøre med panikgreb og fremstår i god vedligeholdelsestilstand, mens for de andre etager er installationsudstyret og vedligeholdelsestilstanden utilstrækkelig.
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