Del af industribygning i Terni, Polymer Industrizone, Via delle Fibre 3

Ejendommen er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Terni på blad 103:

Partikel 43 – Sub. 14 – Kategori D/1 – R.C. € 2.168,00
Partikel 43 – Sub. 15 – Kategori D/1 – R.C. € 27.704,00
Partikel 43 – Sub. 16 – Kategori D/1 – R.C. € 1.620,00
Partikel 43 – Sub. 17 – Kategori D/1 – R.C. € 1.740,00
Partikel 43 – Sub. 18 – Kategori D/1 – R.C. € 3.360,00
Partikel 43 – Sub. 19 – Kategori D/1 – R.C. € 1.680,00
Partikel 43 – Sub. 20 – Kategori D/1 – R.C. € 33.226,00

Del af industribygning opdelt i flere ejendomsenheder, med tilhørende overdækning/lager, alt beliggende i Terni, Polymer Industrizone.
Ejendommen er blevet opført i flere etaper mellem 1970 og 2001, og ligger på et industriområde med en samlet grundareal mellem dækket og åbent på 59.261 m².
Den er opdelt som følger:
•Overdækning/Lager - sub 14 – ligger i stueetagen med bærende struktur i metal og tagdækning i plader. Området er helt indhegnet med en betonmur og en overliggende kvadratisk net. Belægningen er asfalteret.
•Bygning/Behandlingsområde - sub 15 - bygning i armeret beton med fladt tag (tagterrasse) fordelt på 5 etager over jorden og en kælder betjent af to interne trapper og en elevator.
•Bygning/Mensområde - sub 16 - bygning på et enkelt plan over jorden med struktur i armeret beton, beklædt og med fladt tag. Vinduerne er i malet aluminium og termoruder.
•Bygning/Kontor- og serviceområde - sub 17-18-19 bygning på et enkelt plan over jorden består af en indgang, mødelokale, forskellige kontorer og servicefaciliteter. Indvendigt er skillevægge i mobile paneler, og gulvbelægningen er i forskellige typer tæpper og delvist i klinker.
•Bygning/Behandlings-Lager-Laboratorium og serviceområde - sub 20 - bygning i armeret beton fordelt på et enkelt plan opdelt i områder til behandling, laboratorium, service og tekniske lokaler. Nogle af laboratorierne og lagrene har loftsindretninger, mens det primære behandlingsområde har fuld højde.

Stedet, hvor ejendommene er beliggende, er fra et byplanlægningsperspektiv inkluderet i Zone D for storindustri (D1), som omfatter det nævnte kemiske kompleks (D12), som i sin tur er væsentligt indlemmet i et stort håndværks- og industriområde.
Vejsystemet, der giver adgang til området fra hovedvejen, er let tilgængeligt, også på grund af den nye forbindelseslinje til det samme industriområde med den nærliggende Marattana vej og E/45-PERUGIA/CESENA.
Det skal bemærkes, at de ejendomme, der er genstand for vurdering, har gennemgået nogle nedrivningsarbejder af de udvendige belægninger for at muliggøre fjernelse af de mobile ejendele og udstyr, der også findes inde i de industrielle bygninger, der er genstand for konkurs, samt nogle dele af installationerne, især ventilationssystemet og det elektriske system.
Under alle omstændigheder blev installationerne allerede i den tidligere rapport betragtet som forældede.

Der eksisterer en servitut for passage, der er opstået til fordel for ejendommene, der tilhører det konkursramte selskab og er til salg, og imod området identificeret med sub. 13 af partikel 43. (denne sidste partikel er ikke til salg, da den ikke tilhører det konkursramte selskab)