Bolig i en enfamilie villa på 2 etager, i Foggia, langs den provinsielle vej SP115 til Troia, km 0,400, uden husnummer, udstyret med en tilhørende have, udendørs swimmingpool, tennisbane, parkeringspladser, helt indhegnet, med en samlet overflade på cirka 7.734 kvm. Villaen er sammensat af et enkelt etage over jorden, med en brutto dækket overflade på 404 kvm, og en kælder, med en brutto dækket overflade på 201 kvm. Den overjordiske etage - hævet cirka 90 cm over det omkringliggende terræn - stammer fra sammenslutningen af to bygningselementer. Den første oprindelige bygning strækker sig over to niveauer, hvoraf den ene er kælder, og har en næsten kvadratisk form, et tag med 4 skråninger, og den indvendige nettohøjde varierer, gennemsnitligt 3,40 m. Den anden bygning er adskilt fra den første med cirka 9 m, har også en tendens til kvadratisk form, et fladt tag, der ikke er tilgængeligt, og dens indvendige højde er 3,10 m. Sammenslutningen af de to bygningselementer er opnået ved hjælp af et tredje element, i en mellemposition, der fungerer som forbindelse. Samlet set har villaen en konsistens af 27 ejendomsværelser, selvom den i virkeligheden ikke har 27 rigtige værelser.
Hovedadgangen til villaen findes i den oprindelige bygning og fører ind i en stue på cirka 68 kvm, der fungerer som distribution for alle de andre rum i villaen, som - på den hævede etage - består af to badeværelser, tre soveværelser og et køkken/spisestue. Det er også udstyret med en stor trappe i træ til nedstigning til kælderen, der består af en stor stue, køkken/spisestue, badeværelse og to soveværelser. Da etagen er kælder, er alle vinduer placeret lige under loftet. Desuden har den oprindelige bygning, i midten af de 4 skråninger, der udgør taget, et stort ovenlysvindue til dagslys i den underliggende stue. I gulvet i stuen på den hævede etage er der også lavet en glassektion, der tillader dagslys i kælderen. De indvendige vægge er færdige med civilpuds og malet i lyse farver. På den nederste etage er nogle vægge dækket med synlige mursten. På den øverste etage er væggene i badeværelserne dækket med marmor, mens de på den nederste etage og i begge køkkener er dækket med keramiske fliser. Gulvene på den øverste etage er næsten alle lavet af parket, undtagen dem i badeværelserne, lavet af marmor, og dem i køkkenet, i porcelænsgres. På den nederste etage er hele overfladen derimod belagt med toscanske terracottafliser.
Ejendommen blev bygget i henhold til Byggetilladelse nr. 90 af 8. august 1991 (byggetilladelse 135/E/91), men da den blev udført i strid med det godkendte, blev bygningen derefter legitimeret med udstedelse af Sanerings tilladelser nr. 239/1997 af 24. februar 1997, sag nr. 813/E/95 og nr. 508/97 af 21. april 1997, sag 814/E/95. Bygningen er også udstyret med et statisk egnethedscertifikat. Med anmeldelse af startaktivitet prot. 74210 af 4. september 2007, registreret som byggetilladelse nr. 742/E/2007, blev der på bygningens hovedfacade lavet en træoverdækning.
I de tilhørende udendørsområder er der dog tilstedeværelse af overtrædelser, bestående af en tennis/fodboldbane og en swimmingpool. Omkostningerne til fjernelse af de ulovlige arbejder, som vil være på bekostning af den vindende budgiver, er blevet anslået af CTU til cirka 14.000,00 euro.