Erhvervslokale anvendt som fitnesscenter i Bari, Via della Resistenza 172/174 - LOT 2

Ejendom beliggende i kommunen Bari på Via della Resistenza nr. 172/174 - underetage, identificeret i bygningsregisteret på Ark 115, Del 101 Sub. 55 graveret Del 265 Sub. 1 (Fitnesscenter) og Ark 115, Del 101 Sub. 56 (Erhvervslokale). Ejendommene, selvom de er identificeret i registeret hver med deres eget undernummer og forskellige anvendelser, udgør faktisk en enkelt ejendom bestemt til fitnesscenter og fysioterapistudie, beliggende i kælderen i bygningen i Bari i kvarteret Carrassi, mere præcist med hovedadgang fra nr. 172 og 174 på Via della Resistenza, og med en sekundær adgang fra nr. 14 på Via Giuseppe Palmieri.
Specifikt er de en del af en hel bygning bestående af fire trappeopgange, bestemt til boliger og private studier i stueetagen, boliger på de øvre etager og endelig kælderen bestemt til fitnesscenter og erhvervslokale (genstande for tvangsauktion) og lagerlokale. Som nævnt tidligere ligger bygningen i området tæt på byens centrum, nærmere bestemt i kvarteret kaldet Carrassi, et kvarter syd for centrum af Bari tilhørende det andet distrikt. Den vender ud mod en hovedvej i kvarteret kaldet Via della Resistenza, som forbinder to andre vigtige hovedveje, nemlig Viale Luigi Einaudi og Viale Papa Giovanni XXIII, samt Via Stefano Jacini.
Ejendomskomplekset ligger i et område tæt på byens centrum; det er et velbetjent boligområde med alle former for serviceydelser og infrastruktur.
Ejendommene i nordøst grænser næsten helt til Via Giuseppe Palmieri, hvor den sekundære adgang er placeret, og for den resterende del grænser de til et lagerlokale ejet af tredjepart, i nordvest grænser de til Via della Resistenza, hvor hovedadgangen er placeret, dvs. de to ramper, der fører til den åbne gårdhave foran lokalerne, i sydvest grænser de til de åbne områder af bygningerne identificeret på katasterkortet med p.lle 106 og 278, og endelig i sydøst grænser de til et åbent område ejet af tredjepart. Det præciseres, at der inden for den ydre gårdhave, mere præcist i midten, er fælleslokaler med tilhørende åben forhave.