Bolig med garage i Mercogliano (AV), Via Nazionale 343

Ejendommene er registreret i Bygningsejendomsregisteret i Mercogliano Kommune på Ark 13:
Parcel 172 - Kategori A/2 - Klasse 3 - Størrelse 4,50 værelser - Skatteværdi € 383,47

Ejendommen består af en del af en bygning, der bruges til beboelse, fordelt på tre niveauer (116 kvm udvendig repos og altaner på 25%, tagværelse på 75%): stueetage bestående af et rum med entre-stue, lille køkken, gang og lille toilet under trappen og en altan på dette niveau; første sal bestående af to værelser med stor altan og toilet; tagværelse gjort beboeligt og bestående af et stort værelse med skråt tag og et toilet med kvistvindue. Adgang til det skrå tag sker fra den nederste repos via en lille spiraltrappe.
Tagværelset er ikke angivet på de katastrale planer, ej heller i projektet, der er indhentet fra UTC i Mercogliano Kommune (AV), så det kræver bymæssig kontrol, legalisering, beboelighed, energimærkning og opdatering af katasteret.
På dette punkt henvises der til omkostningerne, allerede fratrukket fra vurderingsværdien, til skøn fra en sagkyndig.
GARAGEN, der ligger i bygningens underetage, nås via en fælles rampe fra Via Nazionale og er ca. 52 kvm.

Ejendommen er udlejet til en lejer med en lejekontrakt til beboelsesformål, der er korrekt registreret og udløber den 12.06.2027. I øjeblikket betaler lejeren en leje på € 450,00.