Byggegrund i Pozzo D'Adda (MI), Via XXV Aprile - LOT 37

Ejendommen er registreret i Bygningsregisteret i Pozzo D'Adda i Kommune ved Ark 2:

Parcel 471 - Byområde - Areal 1.196 kvm
Parcel 472 - Byområde - Areal 1.782 kvm

Grunde beliggende i semi-central område med primært boligkarakter; tilstrækkelig med både offentlige og private infrastrukturer og tjenester.
Det omhandlede område var en del af en parcelopdelingsplan angivet med koden ATU1, hvis aftale blev underskrevet den 02/10/2008 mellem Kommunen Pozzo D'Adda, det konkursramte selskab og en tredjepart.
Parcelopdelingsplanen inkluderede udviklingen af et meget stort område, hvis byggeri blev opdelt i 14 partier.
Det vurderede område svarer til partierne fra 11 til 14, også angivet med bogstavet F, hvor der var planlagt, i partierne 11-14, en bygning med stueetage på søjler, en kælder til garager og kældre, en første sal med kun tre boliger og en anden sal med fire taglejligheder til boligformål.

I henhold til den gældende PGT-plan er det vurderede område grafisk repræsenteret som om det var bestemt til bymæssige standarder. Efter undersøgelser med Kommunen viser det sig, at den grafiske repræsentation er resultatet af en materiel fejl, som det fremgår af beslutning nr. 61 af 26/05/2023.

Ifølge undersøgelser foretaget af vurderingseksperten udvikler partiet en byggekapacitet bestemt af aftalen for partierne fra 11 til 14 som følger:
Første sal: 580,80 kvm + Taglejligheder: 774,40 kvm = SLP 1.355,20 kvm afrundet til 1.350,00 kvm).