Lejlighed i Monopoli (BA), Via Fiume - BRUGSRET - LOT 3

Brugsret til en fornem lejlighed beliggende i kommunen Monopoli (BA), på Via Fiume, husnumre 21/c-21/b, med adgange placeret til venstre for dem, der kommer fra Via Marina del Mondo og ind i Via Fiume. Ejendommen er beliggende i det centrale område/centrum af Monopoli, Zonenummer B1, katastral mikrozone 1, i et urbaniseret område både på primært og sekundært niveau. En del af ejendommens konsistens er et kontorlokale med adgang fra husnumrene 21-21/a på Via Fiume.
Den pågældende ejendom er registreret i bygningsregisteret for Monopoli:
- vedrørende lejligheden på ark 11, parcel 3257, underafdeling 5, Via Orazio Fiume nr. 19, plan T-1-2, kategori A/2, klasse 4, bestående af 13 rum, samlet katastral areal 360 kvm, katastral areal ekskl. åbne områder 303 kvm, katastral leje
€ 1.577,78,
- vedrørende det tilhørende kontorlokale på kortark 11, parcel 3257, underafdeling 6, Via Orazio Fiume nr. 21, plan T, kategori A/10, klasse 1, bestående af 4 rum, katastral areal ekskl. åbne områder 93 kvm, katastral leje
€ 1.074,23.
Stueetagen, med to adgange fra husnumrene 21/c-21/b på Via Fiume, består af: stor indgangshal, tre nyttige rum, gang, badeværelse, trappe til adgang til første sal og tilstødende intern veranda.
Første sal, med adgang fra stueetagen via en eksklusiv trappe, består af: indgang-gang, stor dobbeltstue, seks nyttige rum, køkken, badeværelse, gæstetoilet, stor overdækket intern terrasse og fem altaner.
Tagetagen, med adgang fra første sal via en eksklusiv trappe og trappehus, består af en brugbar tagterrasse.
En integreret del af lejlighedens konsistens er en intern have udstyret med grønt.
Det tilhørende kontorlokale i stueetagen med adgang fra husnumrene 21-21/a på Via Fiume, som er en del af den samme bygning, består af tre nyttige rum og tilstødende gang; i den nuværende situation er dette lokale forbundet med andre rum, der ikke er genstand for denne procedure.
I vurderingsrapporten påpeges tilstedeværelsen af delvist lovligt rettelige afvigelser.
BESÆTTELSESTILSTAND: Ejendommen er besat af skyldneren.