Erhvervslokale i Trinitapoli (FG), Corso Garibaldi 2 - LOT 1

Fuld ejendomsret til en ejendomsenhed til butiks/forretningsbrug beliggende i stueetagen af en bygning i byområdet, beliggende i Trinitapoli på Corso Garibaldi nr. 1 (i cadastret på civico 2), med en størrelse på 63 kvm.

Kadasterværdier: NCEU for kommunen Trinitapoli på ark 68, p.lla 106, sub. 3, kategori C/1, klasse 2, størrelse 63 kvm, kadasterværdi 64 kvm, leje
€ 1.037,92.

Grænser: mod nordvest til en anden ejendomsenhed, med indgang fra en anden civico på Corso Garibaldi; mod nordøst udvendig facade mod hovedfacaden, Corso Garibaldi; mod sydøst udvendig facade mod sidefacaden, Via Marconi (tidligere Via Ferrovia); mod sydvest til en anden ejendomsenhed, der udgør lot 2, med indgang fra Via S. Francesco d'Assisi nr. 117.
Bymæssig situation: ifølge undersøgelser foretaget i Arkivet for Teknisk Kontor for kommunen Trinitapoli - som beskrevet af ctu i vurderingen - var det ikke muligt at finde projekt- og godkendelsesdokumenter for den pågældende bygning.
Kadasterværdier: ejendomsenheden er i kadastervisningen og i kadastertegningen angivet som beliggende på Corso Garibaldi nr. 2, men er faktisk beliggende på civico 1 på Corso Garibaldi. Derudover viser kadastertegningen fra 13/01/1940 forskellige uoverensstemmelser i forhold til virkeligheden, især med hensyn til niche, tilbagetrækninger og strukturelle fremspring, som blev konstateret under opmålingen. Desuden angiver kadastervisningen en størrelse på 63 kvm, mens den nettoindvendige størrelse konstateret under opmålingen er 87 kvm og den kommercielle størrelse er 105 kvm. Problemerne kan reguleres ved en passende anmodning til Landagenturet - Kadastertjenesterne, med en samlet administrationsomkostning på ca. 1.500,00 euro.