Historisk Villa Ca' della Nave - Forretningskompleks med Golf Club i Martellago (VE)

Auktion
n.24791

+ billede

Beskrivelse

AUKTION - Historisk Villa Ca' della Nave. Forretningskompleks med Golf Club, restaurant, boliger, swimmingpools og tennisbaner i Martellago (VE)

Prestigefyldt villa på auktion beliggende i Martellago (VE).

Den eksklusive ejendom på auktion består af historiske og prægtige bygninger samt en sports- og forretningskompleks med den berømte Golf Club, nyopført restaurant, 21 boliger, swimmingpools, tennisbaner og lokaler til kommerciel brug.
Hele det arkitektoniske kompleks - et monumentalt område kaldet "Villa Ca' della Nave" - er beliggende i en af de mest maleriske seculære parker i det venetianske landskab og skiller sig ud med sine eksklusive omgivelser, forskellige i stil og kapacitet, ideelle til at huse forskellige typer arrangementer: konferencer, virksomhedsevents og kulturelle begivenheder, ceremonier og gallaaftener. Den historiske villa ligger i nærheden af byens centrum, overfor hovedkirken i kommunen. Ejendommens beliggenhed er strategisk, afgrænset mod syd af Provinciale Strada n. 245 "Castellana", mod vest af motorvejen i Mestre (A4 - A57) (kun 10 minutter væk), mod nord af en strækning af floden Dese og over motorvejsafkørslen i Martellago - Scorzè, mod øst af kommunale Via Ca' Nove, der forbinder tilkørslen.

Sports- og forretningskomplekset består detaljeret af den store golfbane, sportscentret, bar, restaurant, swimmingpools, tennisbaner, omklædningsrum og lokaler til kommerciel brug. Golfbanen, anset for en af de bedste i Italien, er den første af de tre baner, der blev designet i Italien i slutningen af 1980'erne af den berømte golfmester Arnold Palmer, kendt golfbanearkitekt i verden. Sportscentret, placeret vest for den historiske park, består af forskellige nyopførte bygninger, udstyret med kommercielle og sportsfaciliteter. Ejendommene på auktion består af en hovedbygning, der huser bar og restaurant, samt en sekundær bygning, egnet til kommercielle lokaler. Blandt de tilbudte services er også solarium, tre swimmingpools og tennisbaner, placeret foran baren / restauranten.

De historiske bygninger, såsom den venetianske villa fra 1500-tallet med Barchesse, de tidligere kældre, lejlighederne, parken, kapellet og den historiske have, udgør de mest værdifulde ejendomme i hele ejendomskomplekset, takket være deres arkitektoniske, kunstneriske og dekorative kvalitet. Den vigtige 500-tals villa, midt i det arkitektoniske kompleks, består af en firkantet bygning, tre etager over jorden og en beboelig tagetage, i henhold til den klassiske fordelingsplan for venetianske paladser. Den æra-residens, med elegante private saloner til eksklusive og elegante arrangementer, er udstyret med to Barchesse, en mod øst og en mod vest, opført som separate bygningskroppe, bygget mellem slutningen af 1600-tallet og begyndelsen af 1700-tallet, designet af arkitekten Paolo Rossi. Barchessaen mod vest huser i øjeblikket sekretariatet og præsidenten for golfklubben, samt en stor sal til konferencer og virksomhedsevents. Barchessaen mod øst, ideel til ceremonier og banketter, er af betydelig kunstnerisk værdi, takket være sine freskomalede lofter, stukdekor på væggene og terrazzo- og marmorgulve. Øst for det historiske kompleks udvikler sig en to-etagers bygning, med rektangulær plan, også beregnet til banketsal, med køkkenlokaler, spisekammer og offentlige faciliteter. I de tidligere kældrelokaler, i stueetagen og på første sal, er der oprettet 21 boliger med det formål at bruge dem som gæsteboliger for Golf Club-gæster.
Den villa på auktion er omgivet af en mur af synlige mursten, med en dobbelt smedejernsport prydet med 1700-talsstatuer, der afgrænser den store have. Nord for villaen ligger den historiske park med århundredgamle træer, forskellige dekorative træsorter, mange blomsterbede og en fiskedam prydet med stenstatuer. For at fuldende det hele er der det adelige kapel Oratorio di Sant'Innocenzo, opført fra 1770, tildelt til Martellago Kommune indtil 18. maj 2035.

Ejendomskomplekset på auktion består desuden af en byggegrund, beliggende nordøst, løsøre, møbler og udstyr, der kan findes i ejendomskomplekset, samt 19 ansættelsesforhold.

For yderligere information henvises til vedlagte salgsmeddelelse.

luk Vis mere

Vedhæftninger (7)

SALGSBESKED VURDERING EJENDOMSDOKUMENTER FOTODOKUMENTATION DOKUMENTATION AF BILLEDER 2 FOTODOKUMENTATION AF FLYTBARE EJENDELE DATA RUM

€

Bud:

Auktion på Gobidreal.it

Suspended Lot for

Reservationspris

Mindste bud € 50.000,00

Køberens Præmie 1,00 %

Indskudsgaranti: € 890.000,00

Moms på lotto 22,00 %hvor det er relevant

solgt

Anmod om Oplysninger Anmod om visning Generelle vilkår Specifikke betingelser Data PVP

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia