Bolig og laboratorium i Cerea (VR) - LOT C7

Bolig og laboratorium i Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOT C7

Ejendommen er registreret i Ejendomsregisteret for kommunen Cerea på Ark 7:

Del 209 - Sub. 4 - Kategori A/3 - Klasse 2 - Størrelse 5 værelser - Skatteværdi € 309,87
Del 209 - Sub. 5 - Kategori C/1 - Klasse 4 - Størrelse 175 m² - Skatteværdi € 1.852,79
Del 209 - Sub. 7 - BCNC

Bygningskomplekset består af tre sammenbyggede bygninger, hvoraf to er to etager høje og en større central bygning er tre etager høj.
De vurderede ejendomme er fordelt i den sydlige del af komplekset på følgende måde: ejendom 209 sub 4 på to etager faktisk besætter den første bygning; ejendom 209 sub 5 strækker sig over 3 etager over jorden, halvdelen af den større bygning, samt kun i stueetagen af bygningen mod floden Menago. Det bemærkes, at en del af 1. sal på sydsiden er besat af en del af en tilstødende ejendom, der tilhører tredjemand.
De er registreret som bolig og laboratorium, men i virkeligheden er der blevet oprettet to boliger fra laboratorium nr. 2, en i stueetagen og en på første sal.

De er opdelt i:

- Sub. 4 - Stueetage opdelt i køkken, stue og forbindelsesstige. - Første sal opdelt i 2 soveværelser, gang og badeværelse.
- Sub. 5 - Stueetage (bolig på 81/c): køkken, trappe. Stueetage, første og anden (bolig på 81/b): indgang til stueetagen og forbindelsesstige, på første sal: køkken, stue og badeværelse; anden sal: gang og 2 soveværelser.

Den generelle vedligeholdelsestilstand af ejendommen kan betegnes som middel.

Der er afvigelser i kataster- og byplanmæssige forhold.

Møbler og eventuelle ejendele inde i ejendommen er inkluderet i salget.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingen og dokumentationen i vedhæftet fil.
Yderligere dokumentation kan også anmodes på e-mailadressen pec gobidreal@pec.it