Vingård med jord i Pantelleria (TP) - LOT A

INDSAMLING AF BUD - Vingård med jord i Pantelleria (TP), Lokalitet Rekale - LOT A

Ejendomskompleks anvendt som vineri med tilstødende jord og består af:

A.1 - lokale med tilstødende toilet ud mod offentlig vej og anvendt som vinsalg;
A.2 - et lager med dobbelthældningstag på træbjælker;
A.3 - lokaler til ledelse/vinlaboratorium;
A.4 - to bærende murstensindustrielle haller med tilstødende faciliteter og tekniske lokaler, hvor rustfrie stålsilos og udstyr til vinproduktion, flaskning, etikettering er placeret;
A.5 - lokaler i kælderen, tilgængelige fra hovedbygningens tilstødende trappehus, beregnet til opbevaring af barriques;
A.6 - to små stenbygninger, også lavet af lavasten, over for "dammusi" anvendt som toilet og lagerplads;
Tilknyttet udendørs gårdhave, delvist overdækket med tag, med kørselsadgang fra vejen, med en samlet areal på ca. 12.783 kvm.

Det bemærkes, at ejendommene i øjeblikket er udlejet i kraft af en virksomhedslejekontrakt og lejekontrakter, der er regelmæssigt registreret og kan gøres gældende i henhold til proceduren for et samlet beløb på € 36.000,00 årligt plus moms. De tilhørende kontrakter vil udløbe den 31/12/2026 og kan opsiges inden for de lovbestemte frister.

Der er mindre katastrale afvigelser.

Ejendommene har ikke certificeringer af installationer eller andre certificeringer. Derfor opfordres enhver potentiel interesseret udtrykkeligt til at få verificeret, endda før afgivelse af tilbud, med egne teknikere og betroede fagfolk, om betingelserne for overførsel af ejendelene på grundlag af den medfølgende dokumentation.

Ejendommene er registreret i Pantelleria Kommunes Bygningsejendomsregister på Ark 91:
Del 624 - Sub 3 - Kategori D/7 - Ejendomsværdi € 8.020,58

Jorden er registreret i Pantelleria Kommunes Jordregister på Ark 91:
Del 316 - Vinmark - Areal 2.990 kvm - Ejendomsværdi € 19,30 - Årlig leje € 12,35
Del 317 - Ruineret bygning - Areal 42 kvm
Del 319 - Kaprifolium - Areal 1.989 kvm - Ejendomsværdi € 14,38 - Årlig leje € 12,33
Del 320 - Areal 2.200 kvm - Ejendomsværdi € 14,20 - Årlig leje € 9,09
Del 1001 - 1002

For yderligere oplysninger henvises til vedlagte vurdering og dokumentation.

Auktionskode: A