Byggegrund i Gradisca d'Isonzo (GO)

Auktion
n.23382

Beskrivelse

Byggegrund i Gradisca d'Isonzo kun 12 km fra Gorizia

AUKTION PÅ GRUNDLAG AF MODTAGET TILBUD

Området er perifert i forhold til centrum af Gradisca d'Isonzo og er præget af lav bydensitet med eksklusiv tilstedeværelse af ejendomme til boligformål, enkeltstående bygninger og landejendomme.
Byggegrunden har et areal på 8.824 kvm.
Kommunens Generelle Reguleringsplan (PRGC), gyldig i henhold til Dekret nr. 06/Pres af 8. januar 1999, omfatter området inden for udvidelseszonerne med en struktureret plan.
Området er beregnet til at øge bolig- og servicefunktionerne i forbindelse med kollektiv bolig. Hvad angår kommercielle funktioner, er det tilladt inden for de grænser og med de forskrifter, der er angivet i kommunens sektorplan for handel.
Parametrene er som følger:
a) Maksimalt territorielt byggeindeks (IT) på 8.000 m³/ha;
b) Maksimalt jordbeskæftigelsesniveau (QF) på 30%;
c) Maksimal byggehøjde (HH) på 2 etager;
Minimumsafstand mellem bygninger (DF) på 10 m mellem vinduesvægge og modstående vægge med undtagelse af bygninger i kontakt. Den minimale afstand mellem bygninger, hvor der er indsat kørebare veje, skal svare til bredden af vejen forøget med 5 m på hver side (for veje med en bredde under 7 m) og 7,50 m på hver side (for veje med en bredde mellem 7 m og 15 m);
d) Minimumsafstand fra grænserne for bygninger (DC) på 5 m med undtagelse af bygninger i kontakt;
e) Minimumsafstand fra vejen for bygninger (DS) på 5 m og 7,50 m over for statsveje;
f) Minimumsareal for parkeringspladser (PS) på 10 m²/100 m³ af boligvolumen.

Jorden er registreret i Gradisca d'Isonzo's jordregister på Ark 23:
Del 54/1 - Dyrkningsjord - Areal 2.150 m²
Del 54/2 - Haver - Areal 1.130 m²
Del 52/13 - Dyrkningsjord - Areal 5.430 m²
Del 378/3 - Vejfond - Areal 114 m²

For yderligere oplysninger henvises til vedlagte vurdering og dokumentation.