Landhus med grunde i Marsciano (PG) - LOTTO 3

TILBUDSINDHENTNING - Landhus med grunde i Marsciano (PG), Lokalitet Castiglione della Valle - LOTTO 3

Ejendommen er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Marsciano på blad 8:
Parcelle 285 - Sub. 1 - Fælles ejendom ikke registrerbar
Parcelle 285 - Sub. 2 - Tilknyttet Parcelle 1351 - Kategori A/3 - Klasse 2 - Størrelse 8,5 værelser
Parcelle 285 - Sub. 3 - Tilknyttet Parcelle 1353 - Kategori A/3 - Klasse 1 - Størrelse 6 værelser

Grundene er registreret i Jordkatasteret i kommunen Marsciano på blad 8:
Parceller 284 - 467 - 1354 - 1355 - Samlet areal 5.425 kvm
Parceller 1351 - 1352 - 1353

Den pågældende grund består af en boligbygning med to etager over jorden, samt to adskilte bygninger anvendt til rum, tidligere stalde med tilhørende åbne gårde, alt sammen for et samlet areal på ca. 8.505 kvm.
Ejendommen ligger centralt mellem Perugia, Panicale, Marsciano og ligger ca. 15 minutters kørsel fra Perugia, ca. 20 km fra Trasimeno-søen. Den er forbundet til Autostrada del Sole via superstrada E-45; Firenze og Rom kan nås på cirka halvanden time.
Hovedbygningen er i sten og består af en stueetage og en første sal på ca. 250 kvm hver plus en indre gård, en overdækket terrasse og en overliggende veranda.

Ejendommen ligger i område:
• VPR" områder med privat grønne områder. Der er tilladt almindelige og ekstraordinære vedligeholdelsesarbejder på eksisterende bygninger samt dem, der er angivet i art. 8 i LR 53/74 og efterfølgende ændringer.
• "B1", område for lavtæthed, der identificerer områder med nylig og stort set fuldført byggeri af udvidende karakter, der skal underkastes byggetilføjelser. B1-zoner er reguleret af art. 14 i NTA - Operativ del: klassificering fra art. 15 NTA - Operativ del: Regulering af B-zoner - generelle regler fra art. 16 i NTA - Operativ del Enhed af indgreb, fra art. 18 i NTA - Operativ del Regulering af underzoner B med lav, medium og høj tæthed og fra art. 23 i NTA Operativ del Bygnings- og økologiske parametre for underzoner B.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.