Ejendomskompleks i Zevio (VR) - ANDEL 25%

Ejendomskompleks i Zevio (VR), via Riccadonna 9, lokalområde Villabroggia - ANDEL 25%

Ejendommene er registreret i Zevio Kommunes Bygningsejendomsregister på Ark 50:

Del 9 – Sub 5 – Kategori C/3 – Klasse 2 – Areal 215 m² – Ejendomsværdi € 428,61 - ANDEL 25%
Del 9 – Sub 3 – Kategori C/2 – Klasse 2 – Areal 55 m² – Ejendomsværdi € 88,06 - ANDEL 25%
Del 413 – Sub 2 – Kategori A/10 – Klasse 1 – Areal 4,5 værelser – Ejendomsværdi € 952,86 - ANDEL 25%
Del 98 – Sub 1 – Kategori A/7 – Klasse 2 – Areal 7,5 værelser – Ejendomsværdi € 581,01 - ANDEL 25%
Jordregister – Ark 50 - Del 435 – Vejrester – Areal 185 m² - ANDEL 25%

Det pågældende ejendomskompleks ligger sydøst for Zevio Kommune i et område kaldet "ZAI Nord" og består af forskellige bygninger såsom:
- Laboratorium, på 180 m² med en intern højde på 5 meter, tilgængeligt direkte fra offentlig vej gennem en indkørselsport, er fuldt ud i stueetagen undtagen en del på et hems. Omklædningsrum på 31 m² er blevet oprettet langs østsiden. Der er forskellige rum indvendigt til fiskeforarbejdning såsom fileteringslokale, forsendelse, forberedelsesområde, kølerum og lager, iscelle, lager og skab. Hems er brugt som opbevaringsrum. På den ydre gård er der installeret anlæg til rensning af produktionsafløb;
- Lager, tilgængeligt direkte fra laboratoriets gård, har et areal på ca. 71 m² og en gennemsnitlig højde på 3,65 meter. Består af to side om side volumener.
- Kontorer, i en byggestil som en typisk villa i området, har adgang direkte fra offentlig vej, der fører ind i den private gård. Det strækker sig over stueetagen med indgang, kontor og badeværelser; på loftsetagen på første sal er der lavet en gang, arkiver, et skab og et teknikrum. De to etager er forbundet med en trætrappe.
- Boligareal på 161 m², som man kommer til fra den støvede vej mellem lageret og kontorerne, strækker sig over stueetagen med opholdsområdet og første sal med soveområdet

Bemærk venligst tilstedeværelsen af bymæssige og katastrale uregelmæssigheder, der kan rettes.

Bemærk venligst, at ejendommene i øjeblikket er besat på grund af en lånkontrakt, og eventuel frigørelse vil være købers ansvar.

For yderligere oplysninger henvises der til vurderingen og vedlagt dokumentation.
Yderligere dokumentation kan også anmodes på følgende e-mailadresse pec gorealbid@pec.it