Laboratorium med tre boliger i Casaleone (VR) - LOT B12

Laboratorium med tre boliger i Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13  - LOT B12

Ejendommene er registreret i Kommunens Bygningsejendomsregister i Casaleone på Ark 27:
Parcel 215 – Sub. 4 – Kategori D/7 – Ejendomsværdi € 48.424,00
Parcel 215 – Sub. 3 – Kategori A/2 – Klasse 3 – Størrelse 5,5 værelser - Ejendomsværdi € 298,25
Parcel 215 – Sub. 5 – Kategori A/2 – Klasse 3 – Størrelse 4,5 værelser – Ejendomsværdi € 244,03
Parcel 215 – Sub. 6 – Kategori A/2 – Klasse 3 – Størrelse 7 værelser – Ejendomsværdi € 379,60

Grunden er registreret i Kommunens Jordregister i Casaleone på Ark 27:
Parcel 246 – Produktivt brakland – Klasse 3 – Areal 2 kvm – Ejendomsværdi € 0,01

Partiet består af en bygning på et enkelt niveau beregnet til laboratorium samt 3 boliger, en i stueetagen og to på første sal, omgivet af tilhørende område til bygningerne.

Ejendommene ligger cirka 7 km fra indgangen til statsvej 434 (transpolesana), hvilket giver nem adgang til byerne Verona cirka 40 km væk og Rovigo cirka 60 km væk.

Bygningen, på 10.208 kvm, strækker sig helt i stueetagen og er opdelt i 3 laboratorier med en længde på 110 meter, bygget i tilslutning og forbundet med hinanden. Mod nord: indgangsområde, udstillingsområde, kontorer og toiletområde samt mod syd lager, magasin og forskellige andre faciliteter.

De tre boligenheder er som følger:
• Lejlighed på første sal - 128 kvm - sub 3 (husnummer 11), opdelt i adgangstrappe, stue-spisestue, køkken, gang, skab, 2 soveværelser og badeværelse.
• Lejlighed i stueetagen - 105 kvm - sub 5 (uden husnummer), opdelt i indgang, spisestue køkken, stue, skab, soveværelse og badeværelse.
• Lejlighed på første sal - 182 kvm - m.n. 215 sub 6 (husnummer 13), opdelt i adgangstrappe, stue-spisestue, køkken, gang, skab, 2 soveværelser og badeværelse. Skabsrum.
Bygningen ligger på en grund på 26.365 kvm.

Strukturerne er i total forladt tilstand.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingen og dokumentationen i vedhæftet fil.
Det er også muligt at anmode om yderligere dokumentation på e-mailadressen pec gobidreal@pec.it

Erhvervsmæssig overflade: 413

Overflade: 10.208

Servicebolig til enhed: 413

Plan: T - 1

Auktionskode: B12