Ejendomskompleks i Veroli (FR)

I AUKTION Ejendomskompleks i Veroli (FR), Lokalitet Santo Stefano - ENKELT LOT

AUKTION BASERET PÅ MODTAGNE TILBUD

Loddet består af:

• GENSTAND 1
FULDT EJERSKAB NCEU FOLIO 75 P.LLA 963 KAT. A/10 bygning til kontorbrug med tilhørende eksklusiv gård, der strækker sig over to niveauer, stueetage og 1. sal. Stueetagen består af tre kontorlokaler, forbundet af en gang, hvor der er en intern trappe, der forbinder vertikalt til 1. sal, samt to udvendige badeværelser. 1. sal er beregnet til arkivlokale. BYGNINGEN ER HELT OG HOLDENT ULOVLIG.

• GENSTAND 2
1/2 RET TIL EJERSKAB NCEU FOLIO 75 P.LLA 93 KAT. D/7 bygning til industriel brug bestående af et enkelt niveau, stueetage, der huser et industrilokale til laboratoriebrug på cirka 400 m², med tilhørende lager- og opbevaringslokaler på 90 m², samt et spiserum, omklædningsrum og toilet på cirka 19 m², med tilhørende eksklusiv gård belagt med industrielt beton på cirka 1.050 m² og en resterende del af landbrugsjord på cirka 1.026 m². EIENDOMMEN ER HELT OG HOLDENT ULOVLIG.

• GENSTAND 3
NØGEN EJERSKAB NCEU FOLIO 75 P.LLA 669 SUB 5 (EX SUB 2) KAT. A/3 Ejendom beregnet til boligformål, med tilhørende fælles gård, bestående af en stueetage opdelt i indgang fra fælles portik (sub. 1), indgangsgang, stue, køkken, to soveværelser, badeværelse, opbevaringsrum; ved siden af boligen er der et lokale beregnet til garage/opbevaring og kælder. Ejendommen er delvist ulovlig med mulighed for lovliggørelse i henhold til D.p.r. 380/01 art. 36. Ejendelene har ret til den fælles gård folio 75 p.lla 669 sub 4.

• GENSTAND 4
NØGEN EJERSKAB NCEU FOLIO 75 P.LLA 669 SUB 8, SUB 9 OG SUB 10 Ejendom beregnet til boligformål, fordelt på to niveauer, kælder og stueetage, forbundet af en udvendig side trappe, med tilhørende eksklusiv gård, med følgende anvendelser: kælder: to lokaler til kælder/opbevaring, et lokale beregnet til rustik, badeværelse, portik, eksklusiv gård, udvendig trappe til 1. sal; 1. sal: overdækket område, indgang med stort opholdsområde, køkken, tre soveværelser, badeværelse, balkon. Ejendommene er helt og holdent ulovlige. Ejendelene har ret til den fælles gård folio 75 p.lla 669 sub 4.

• GENSTAND 5
NØGEN EJERSKAB NCEU FOLIO 75 P.LLA 669 SUB 6 (EX SUB 3) KAT. A/3, SUB 7 KAT. C/2 OG SUB 11 bygning til boligformål bestående af en lejlighed på 1. sal, der kan nås via en udvendig trappe placeret på den fælles gård. Adgangen til boligen er placeret på balkonen, der er forbundet til den udvendige trappe, indeni finder vi en indgangsgang, stue, køkken, forrum og badeværelse, to soveværelser, desuden har stuen adgang til loftet, som er beregnet til kontor, værelse, opbevaringsrum og opholdsområde. Ejendommene er genstand for udstedelse af byggetilladelse i lovliggørelse nr. 237 af 21.11.92 (prat. 860), fra hvilken der er uoverensstemmelser, der skal underkastes SCIA i lovliggørelse i henhold til D.p.R. 380/01 art. 36.

• GENSTAND 6
Ejendom beregnet til boligformål, beliggende i stueetagen, bygget med bærende og bærende struktur i træ, bestående af portik, indgang med opholdsstue-spisestue, køkken, gang, to soveværelser, badeværelse og N. 4 lokaler beregnet til stald og husdyrhold. N. 3 udvendige lokaler, placeret ved grænsen til en vej, beregnet til teknologisk lokale, med vaskerum, badeværelse og rustik køkken.
1) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 1, Contrada Santo Stefano n. 12, stueetage, kat. C/2, størrelse 4,0 værelser, areal 5,00 m², leje € 4,34 – NØGEN EJERSKAB Virksomhed registreret i matriklen med erklæring om rettigheder, der skal defineres med juridisk dokument
2) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, stueetage, kat. A/3, størrelse 1,0 værelser, areal 4,00 m², leje € 46,48. - NØGEN EJERSKAB Virksomhed registreret i matriklen med erklæring om rettigheder, der skal defineres med juridisk dokument
3) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 3, Contrada Santo Stefano stueetage, kat. A/3, størrelse 3,5 værelser, areal 73,00 m², leje € 162,68. – FULDT EJERSKAB
4) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 4 (byområde - RETTIGHEDER), kat. F/1 – NØGEN EJERSKAB Virksomhed registreret i matriklen med erklæring om rettigheder, der skal defineres med juridisk dokument
5) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1551, (byområde - RETTIGHEDER), kat. F/1 - FULDT EJERSKAB
Lod bygget på gården folio 75 p.lla 669 sub 4.
Ejendommene er helt og holdent ulovlige.

• GENSTAND 7
FULDT EJERSKAB af ejendom adskilt i
1) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 75, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, stueetage, kat. A/3, størrelse 5,0 værelser, areal 73,00 m², leje € 232,41
2) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 75, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, stueetage, kat. C/6, størrelse m² 36,00, areal 43,00 m², leje € 98,54
Disse ejendomme har ret til den fælles gård folio 75 p.lla 75 sub 1.
Ejendom helt ulovlig og ikke lovliggørbar.

• GENSTAND 8
fuldt ejerskab af ejendom adskilt i
1) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, stueetage, kat. A/7, størrelse 6,0 værelser, areal 157,00 m², leje € 604,25. Med rettigheder til den fælles gård folio 75 n. 1080 sub 1.
2) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, kælder, kat. C/2, størrelse m² 59,00, areal 75,00 m², leje € 63,99
3) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 4, Contrada Santo Stefano n. 12, stueetage, kat. C/2, størrelse m² 30,00, areal 30,00 m², leje € 27,89
4) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 5, Contrada Santo Stefano n. 12, stueetage, kat. C/6, størrelse m² 55,00, areal 63,00 m², leje € 150,55
beregnet til boligformål, placeret på parcellen 790, ved siden af ejendommen identificeret i folio 75, p.Ila 669, sub. 1/2/3, med tilhørende del af eksklusiv gård, bestående af et enkelt stueetage med følgende anvendelser: stueetage: indgang med opholdsstue, køkken, spisestue, badeværelse, soveværelse og kælder/opbevaring med adgang udefra. Ejendommen er delvist ulovlig på grund af forskellig fordeling af de indvendige rum, ændring af anvendelse i kælderen og med mulighed for lovliggørelse i henhold til D.p.r. 380/01 art. 36.
Derudover er der bygget uden byggetilladelse, uden for skemaet, 11,00 m², for hvilke der skal forberedes nedrivning til en omkostning på 3.000,00 Euro.

Det præciseres, at de ovennævnte ejendomme er bedre beskrevet i vurderingsrapporten underskrevet af eksperten offentliggjort i bilag, som skal konsulteres for nøjagtig identifikation af ejendommene, for den faktiske og juridiske situation af dem, for alt hvad der vedrører eksistensen af eventuelle byrder og forpligtelser af enhver art, der påhviler ejendommene, samt for kontrol af den urbanistiske regularitet af dem.

Ejendommene er besat af debitor eller tredjeparter med eller uden titel, frigivelsen af dem vil blive udført af køberen.

For yderligere oplysninger, se den vedlagte dokumentation.