Kompleks agro-industrielle i Cerignola (FG)

Kompleks agro-industrielle i Cerignola (FG), Contrada Lagnano

 

Ejendommene er registreret i Bygningsejendomsregisteret for kommunen Cerignola på Ark 340:
 

Del 157 - Sub 1 - Kategori D/8 - Ejendomsværdi € 32.937,20;

Del 157 - Sub 2 - Kategori A/3 - Klasse 1 - Rumfang 9 værelser - Katastral overflade 188 m² - Ejendomsværdi € 534,53 (bolig);

Del 157 - Sub 3 - Kategori D/1 - Ejendomsværdi € 97,61 (Enel kabinet);

Del 157 - Sub 4 - Kategori C/2 - Klasse 2 - Rumfang 110 m² - Ejendomsværdi € 278,37 (mekanisk værksted)

 

Jorden er registreret i Jordenregisteret for kommunen Cerignola på Ark 340:
 

Del 158 - Kvalitet Såning - Klasse 2 - Overflade 3.363 m² - R.D. € 16,50 - R.A. € 9,55

 

Den pågældende agro-industrielle kompleks strækker sig over et areal på 102.700 m² og består af forskellige bygninger med forskellige anvendelser, adgangen sker gennem to indkørsler placeret i hver ende af ejendommen, og bygningerne er opdelt i:
 

- Industriel bygning, hvor der er etableret et område til forarbejdning af grøntsager, to køleceller, serviceområde og badeværelser. Kontorerne strækker sig over to etager og dækker et areal på ca. 400 m². Ved siden af hovedstrukturen er der opført tre ulovlige bygninger, hvoraf den ene kan legaliseres. De ulovlige bygninger er emballagedepotet og en kølecelle, som skal nedrives, samt en lasteplatform, der kan legaliseres;

- 8 drivhuse til frugt- og grøntsagsbrug bestående af en platform med armeret betonrand og opvarmet af to brændere. I øjeblikket er kun to i funktion til produktion af kirsebær og medicinsk cannabis. Alle drivhuse er udstyret med tagrender og varmesystem;

- Gødningssprøjtecentral;

- Omklædningsrum bygget på en betonplatform med præfabrikerede paneler. Denne struktur er ulovlig og skal nedrives;

- Nedgravet tank til opsamling af vand til kunstvanding. Forsyningen kommer fra to artesiske brønde;

- Fungerende og komplet vægt med mekaniske enheder;

- Boligenhed med tre etager over jorden, kun murværk og tagkonstruktion er til stede. Denne enhed er ulovlig og skal nedrives;

- Boligenhed med to etager over jorden;

- Enel kabinet;

- Mekanisk værksted/lager opført i tufsten med en foranliggende portico på 214 m². Porticoen er opført uden tilladelse.
 

Alle de teknologiske installationer i de ovennævnte bygninger er i overensstemmelse med gældende regler.
Hele ejendommen er indhegnet med en betonmur med overliggende metalnet.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingen og dokumentationen i vedhæftet fil