Industriekomplex in Monte Sant'Angelo (FG), Contrada Macchia, Ort San Pasquale - LOS 1

Immobilienkomplex gelegen in der Gemeinde Monte Sant'Angelo (FG) in der C.da Macchia, Ort San Pasquale, bestehend aus den folgenden Gebäuden/Bereichen:
A) - Industriegebäude im Erdgeschoss mit einer überdachten Fläche von ca. 900 m², im Süden, Westen und Norden angrenzend an einen Außenbereich und im Osten größtenteils an die Diensträume des aktuellen Restaurants - Pizzeria Grill Event (sub 10, abgeleitet von der ehemaligen sub 8, die belastet ist) und zum anderen Teil an den Raum, der als Küche des Restaurants - Pizzeria Grill Event (sub 12, abgeleitet von der ehemaligen sub 8, die belastet ist) genutzt wird;
- Unterirdischer Lagerraum, mit Zugang über eine interne Treppe zum genannten Industriegebäude, mit einer Bruttofläche von 125 m²;
- Außenbereich des Industriegebäudes mit einer Fläche von 11.220,00 m², im Süden teilweise angrenzend an den Außenbereich des ehemaligen Bürogebäudes - Umkleideraum (sub 13), teilweise an das Grundstück (sub 17) und teilweise an die Provinzstraße Manfredonia - Monte Sant'Angelo, im Westen und Norden an kommunale Nebenstraßen, im Osten an den Außenbereich des Industriegebäudes (sub 15) und an die elektrische Transformatorstation (sub 6). Alles im Kataster der Gebäude der Gemeinde Monte Sant'Angelo (FG) auf Blatt 175, Parzelle 296 sub 11, Ebene T-S1, z.c. 2, Kategorie D/1, Katasterwert € 7.110,00. Das Gebäude ist ohne Energieausweis.
B) - Gebäude (ehemaliges Büro- und Umkleidegebäude, heute baufällig) mit einer Bruttofläche von 235,00 m², vollständig angrenzend an den entsprechenden Außenbereich;
- Außenbereich des genannten Gebäudes mit einer Fläche von 2.550,00 m², im Süden angrenzend an die Provinzstraße Manfredonia - Monte Sant'Angelo, im Westen an das Grundstück (sub 17), im Norden teilweise an den Außenbereich des Industriegebäudes (sub 11) und teilweise an den Außenbereich des Industriegebäudes (sub 16), im Osten an die Zufahrtsstraße zum Industrie- und Handwerkskomplex (sub 3). Alles im Kataster der Gebäude der Gemeinde Monte Sant'Angelo (FG) auf Blatt 175, Parzelle 296 sub 13, Zensuszone 2, Kat. D/1, Katasterwert € 2.440,00;
C) - Raum, der als elektrische Transformatorstation MT - BT des Industrie- und Handwerkskomplexes genutzt wird, mit einer Bruttofläche von 33,00 m², im Norden angrenzend an einen anderen Raum desselben Gebäudes (sub 6), im Osten, Süden und Westen an den Außenbereich des Industriegebäudes (sub 15). Im Kataster der Gebäude der Gemeinde Monte Sant'Angelo (FG) auf Blatt 175, Parzelle 296, sub 14, Zensuszone 2, Kat. D/1, Katasterwert € 185,00;
D) - Außenbereich des Industriegebäudes mit einer Fläche von 370 m², im Süden teilweise angrenzend an das Industriegebäude (sub 10) und größtenteils an den Außenbereich dieses letzten (auch sub 10), im Westen und Norden an den Außenbereich des Industriegebäudes (sub 11) und im Osten an den Außenbereich des Industriegebäudes (sub 10), im Kataster der Gebäude der Gemeinde Monte Sant'Angelo (FG) auf Blatt 175, Parzelle 296 sub 15, Zensuszone 2, Kat. D/1, Katasterwert € 110,00.
E) - Außenbereich des Industriegebäudes mit einer Fläche von 345 m², im Süden angrenzend an die Provinzstraße Manfredonia - Monte Sant'Angelo, im Westen und Norden an den Außenbereich des Industriegebäudes (sub 11), im Osten an den Außenbereich des ehemaligen Büro- und Umkleidegebäudes (sub 13), im Kataster der Gebäude der Gemeinde Monte Sant'Angelo (FG) auf Blatt 175, Parzelle 296 sub 17, Zensuszone 2, Kat. D/1, Katasterwert € 105,00.