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Verkauf25075

Verkauf Asynchronous Gericht von Napoli Nord Judicial Liquidation n. 51/2023

Baugrundstück in Montecastrilli (TR)

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AusgangspreisEUR 665.817,08

Teilnahmestatus

Experimentnummer2

Rabatt-25,00%

LocationMontecastrilli (TR)

MindestgebotEUR 499.362,81

MindestgebotEUR 20.000,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristMo 13/01/2025 Stunden 13:00

VerkaufsdatumDi 14/01/2025 Stunden 15:00

Kaution:10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen5 Minuten

Käuferprämiesiehe Verkaufsanzeige

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione4287815
f849ae8c-a8b5-11ef-935f-0a5864431733
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura958027
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale06100500902
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di Napoli nord in Aversa
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura51
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4806499
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePerna
    Cod.Fisc.PRNFLC83R22A509S
    Emailperna.felice@virgilio.it
    Telefono3200878227
    ID Anagrafica4806500
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2178010
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un'area edificabile con edifici in corso di costruzione a Montecastrilli (TR), Via della Fiera
Primo Identificativo2178010
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia
ComuneMontecastrilli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2829540
    Descrizione (IT)L’area edificabile in asta è sita a soli 5 km dall’uscita Montecastrilli/Avigliano-Umbro della E45. Ha una superficie di 12.183 mq. L’area è stata oggetto di Piano di Lottizzazione Residenziale denominato “La Piaggia” per la realizzazione di 23 alloggi distinti rispettivamente in due edifici trifamiliari, 7 edifici bifamiliari e 3 edifici unifamiliari, per un totale di 12 edifici. Il Comune di Montecastrilli fronte delle richieste prodotte con protocollo numero 13769/2023 e numero 15487/2023, con deliberazione di Giunta Municipale numero 7 del 30 Gennaio 2024 ha dato la propria disponibilità alla stipula di nuova convenzione comunale, e di conseguenza predisporre tutti i documenti propedeutici ed atti all’approvazione del piano di lottizzazione in zona “C” “La Piaggia” già approvato con verbale 4 di Consiglio Comunale nella seduta del 09 Marzo 2007. Allo stato attuale: • risulta essere stato accatastato un solo “edificio bifamiliare”, ovvero l’Edificio “C”, infatti un alloggio è identificato in Catasto Fabbricati con foglio 70, particella 710 e l’altro con particella 711; •risultano formati catastalmente solo 6 lotti per rispettivi impianti di sei fabbricati (completi ed in corso di completamento) che sul posto risultano identificati per sette alloggi di cui uno già di proprietà esclusiva della prima lottizzante, si rinvengono anche opere di fondazione per un ulteriore edificio (per questo non risulta rilasciato dal Comune di Montecastrilli alcun titolo edilizio, quindi abusive e soggette a sanatoria); • si evidenzia un tracciato di viabilità con eventuali reti di sotto-servizi; pozzetti, qualche chiusino ed in qualche pozzetto una tubazione, (opere di urbanizzazione primaria); • nessun alloggio, facente capo alla società detta, risulta completato effettivamente; infatti per quei due accatastati necessitano di opere di sistemazioni interne e rifinitura esterne, senza trascurare il fatto che non vi sono collegamenti alle reti di pubblici servizi. Dati Catastali Catasto Terreni del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711 Catasto Fabbricati del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 710 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76; Particella 711 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76
    Primo Identificativo2829540
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia
    ComuneMontecastrilli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraDi 14 Januar 2025 Stunden 15:002025-01-14T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia dei Funari 34
CAP83020
ComuneSperone
ProvinciaAvellino
RegioneCampania
NazioneItalia
Prezzo base665.817,08
Offerta Minima499.362,81
Rialzo Minimo20.000,00
Termine Presentazione OfferteMo 13 Januar 2025 Stunden 13:002025-01-13T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/11/20242024-11-22

Auktion auf Gobidreal.it

Losbeschreibung

ASYNCHRONE TELEMATIKVERKAUF - Baugrundstück in Montecastrilli (TR), Via della Fiera

Es werden Angebote für ein Baugrundstück mit im Bau befindlichen Gebäuden gesammelt.

Die Kaufangebote können telematisch eingereicht werden, indem das Webformular "Telematisches Angebot" verwendet wird, das vom Ministerium für Justiz über diese Webseite bis 13:00 Uhr am 13.01.2025 zur Verfügung gestellt wird.

Es wird den Nutzern empfohlen, die Angebotsausfüllung frühzeitig vor Ablauf der Frist zu beginnen.

Startpreis der Auktion EUR 665.817,08

Die Verkaufsoperationen finden am 14. Januar 2025 ab 15:00 Uhr statt.

Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie bitte die Verkaufsanzeige und die angehängte Dokumentation.

Details des Verfahrens

GerichtNapoli Nord

TypJudicial Liquidation

nummer51/2023

ProfessionellDott. Perna Felice

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Baugrundstück in Montecastrilli (TR)
  • Baugrundstück in Montecastrilli (TR)
  • Baugrundstück in Montecastrilli (TR)
  • Baugrundstück in Montecastrilli (TR)
  • Baugrundstück in Montecastrilli (TR)
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  • Baugrundstück in Montecastrilli (TR)

Baugrundstück in Montecastrilli (TR)

Montecastrilli (TR)

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in Montecastrilli (TR), Via della Fiera

Das Baugrundstück, das versteigert wird, liegt nur 5 km von der Ausfahrt Montecastrilli/Avigliano-Umbro der E45 entfernt.
Es hat eine Fläche von 12.183 qm.
Das Grundstück war Gegenstand eines Wohnbauplans mit dem Namen "La Piaggia" zur Errichtung von 23 Wohnungen, die in zwei dreifamilienhäuser, 7 zweifamilienhäuser und 3 einfamilienhäuser unterteilt sind, insgesamt also 12 Gebäude.
Die Gemeinde Montecastrilli hat auf die Anfragen, die unter den Protokollnummern 13769/2023 und 15487/2023 eingereicht wurden, mit dem Beschluss der Gemeindeverwaltung Nummer 7 vom 30. Januar 2024 ihre Bereitschaft zur Unterzeichnung eines neuen kommunalen Vertrages erklärt und somit alle erforderlichen Dokumente und Unterlagen zur Genehmigung des Bebauungsplans in der Zone "C" "La Piaggia", der bereits mit Protokoll 4 des Gemeinderats in der Sitzung vom 09. März 2007 genehmigt wurde, vorbereitet.
Aktueller Stand:
• Es wurde nur ein "zweifamilienhaus" katasterlich erfasst, nämlich das Gebäude "C", tatsächlich ist eine Wohnung im Kataster der Gebäude mit Blatt 70, Parzelle 710 und die andere mit Parzelle 711 identifiziert.
• Es sind katasterlich nur 6 Parzellen für die jeweiligen Anlagen von sechs Gebäuden (vollständig und im Bau) gebildet, die vor Ort als sieben Wohnungen identifiziert werden, von denen eine bereits im alleinigen Eigentum des ersten Grundstücksverkäufers ist; es gibt auch Fundamente für ein weiteres Gebäude (dafür wurde von der Gemeinde Montecastrilli kein Bauantrag genehmigt, daher ist es illegal und unterliegt der Sanierung).
• Es wird ein Verkehrsweg mit möglichen Versorgungsnetzen hervorgehoben; Schächte, einige Gullys und in einigen Schächten eine Rohrleitung (Maßnahmen zur primären Urbanisierung).
• Keine der Wohnungen, die zu der genannten Gesellschaft gehören, ist tatsächlich fertiggestellt; tatsächlich benötigen die beiden katasterlich erfassten Wohnungen interne Renovierungsarbeiten und äußere Fertigstellungen, ganz zu schweigen davon, dass es keine Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze gibt.

Katasterdaten
Kataster der Grundstücke der Gemeinde Montecastrilli auf Blatt 70:
Parzelle 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711
Kataster der Gebäude der Gemeinde Montecastrilli auf Blatt 70:
Parzelle 710 - Kategorie A/2 - Klasse 6 - Größe 6,5 Räume - R.C.€ 486,76
Parzelle 711 - Kategorie A/2 - Klasse 6 - Größe 6,5 Räume - R.C.€ 486,76
  • Fläche: 12183
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