Eine zivilrechtliche Immobilieneinheit auf einer Katasterebene (Zweiter Stock), bestehend aus einer Wohnung (A.1.), die im zweiten Stock liegt, in der Gemeinde Prata Principato Ultra (AV) in der Via Guglielmo Marconi Nr. 57, im vollen und ausschließlichen Eigentum, identifiziert im N.C.E.U. auf Blatt: 11, Parzelle: 1281, Unterparzelle: 5, angrenzende Parzelle: 1281, Unterparzelle: 10, Größe: 7 Räume, Kategorie: A/2, Klasse: 2, Katastereinkommen: € 506,13, insgesamt 184 qm der gesamten Katasterfläche, ohne Freiflächen 184 qm. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Wohngebäudes in der Gemeinde Prata Principato Ultra (AV) in der Via Guglielmo Marconi, Katasternummer 57, befindet sich in einem schlechten Wartungszustand und benötigt umfassende Renovierungsarbeiten. Der Zugang erfolgt über die Eingangstür gegenüber dem Treppenhaus, wenn man die Treppe hinaufsteigt und den entsprechenden Treppenabsatz erreicht, und besteht aus fünf Räumen und Zubehör, mit einem darüber liegenden Dachboden-Technikraum, der über eine interne Treppe mit der beschriebenen Wohnung verbunden ist, insgesamt sieben katasterliche Räume, angrenzend an den gemeinsamen Treppenabsatz und das Treppenhaus, mit der genannten Via Guglielmo Marconi, mit dem Eigentum XXXX, mit dem Eigentum XXX im darunterliegenden Stockwerk und mit dem Eigentum XXX rechts, oder gegebenenfalls deren Rechtsnachfolger, vorbehaltlich anderer.