Wohnimmobilie in Castiglione in Teverina (VT), Ort Vaiano 30 - LOTTO 14

Das Los besteht aus:
Blatt 15 - Teilchen 187 - Sub. 1 - Kategorie A/7 - Klasse 2 - Bestand 10 Zimmer - R.C. € 1.136,21
Die Wohnimmobilie besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock sowie einem teilweise unterirdischen Stockwerk, das einen Keller mit Zugang vom externen Bereich des Gebäudes enthält.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Veranda von ca. 48,00 qm, wo der Zugang zu einem Ofen und zur Wohnung mit einem Essbereich, Bad, Küche, Abstellraum und Treppe zum ersten Stock erfolgt.
Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern mit Balkon, einem Arbeitszimmer, einem Bad mit Abstellraum und einem Flur.
Es gibt eine elektrische Anlage mit Fehlerstromschutzschalter, eine Wasseranlage mit Anschluss an das öffentliche Netz sowohl für die Wasserversorgung als auch für das Abwassersystem und eine Heizungsanlage mit gusseisernen Heizkörpern und einem unterirdischen GPL-Tank außerhalb des Gebäudes. Im Obergeschoss befinden sich drei Inverter-Klimaanlagen mit externer Wärmepumpe in den Zimmern und im zentralen Flur.
Der Keller befindet sich auf einer unteren Ebene mit Zugang über eine Treppe im Außenbereich und besteht aus einem Eingang, teilweise in den Felsen gehauen und teilweise aus Tuffsteinblöcken gebaut, der zu einem größeren Raum von ca. 5,00 qm führt.
Der Außenbereich in der Nähe des Hauses, identifiziert im Kataster mit dem Grundstück 187 städtischen Ursprungs, hat einen Teil, der das Wohnhaus mit der separaten Garage mit Sub 2 verbindet, der mit Kieselsteinen gepflastert ist, das Land, das sich in unmittelbarer Nähe der Gebäude erstreckt, ist von einem Olivenhain besetzt. Der Rest des Landes ist größtenteils von Wald bedeckt.

Blatt 15 - Teilchen 187 - Sub. 2 - Kategorie C/6 - Klasse 7 - Bestand 54 qm - R.C. € 111,
Die Immobilie hat eine Katasterbestimmung als Garage, ist aber derzeit als Einzimmerwohnung mit Zwischengeschoss eingerichtet, wobei sich im Erdgeschoss die Küchenecke, der Wohnbereich und das Bad mit Vorraum befinden. Im Zwischengeschoss von ca. 9,00 qm befindet sich das Schlafzimmer mit einer maximalen Höhe von 2,50 m.

Blatt 15 - Teilchen 187 - Sub. 3 - Kategorie C/2 - Klasse 3 - Bestand 13 qm - R.C. € 22,
Der Raum ist ein kleines Lager mit einer flachen Abdeckung von ca. 12,00 qm, zu dem man vom externen Bereich des Hauses aus gelangt.

Blatt 15 - Teilchen 225 - Kategorie C/6 - Klasse 3 - Bestand 187 qm - R.C. € 193,
Die Immobilie ist eine rechteckige Garage, die auch als Werkstatt von ca. 170,00 qm genutzt wird, mit einer Holztragstruktur. Der Boden ist aus Terrakottafliesen.

Blatt 15 - Teilchen 22 - Olivenhain - Klasse 3 - Fläche 1.360 qm - R.D. € 1,97 - R.A. € 0,98
Blatt 15 - Teilchen 224 - Mischwald - Klasse 3 - Fläche 11.827 qm - R.D. € 5,50 - R.A. € 1,83
Blatt 15 - Teilchen 226 - Baumfeld - Klasse 4 - Fläche 6.481 qm - R.D. € 23,43 - R.A. € 10,04
Blatt 15 - Teilchen 95 - Feld - Klasse 4 - Fläche 7.910 qm - R.D. € 15,52 - R.A. € 8,17
Blatt 15 - Teilchen 154 - Mischwald - Klasse 3 - Fläche 5.880 qm - R.D. € 2,73 - R.A. € 0,91
Diese 33.458,00 qm großen Grundstücke grenzen alle aneinander und sind größtenteils eingezäunt, werden jedoch größtenteils nicht bewirtschaftet und als Wald belassen.