Gebäude im Bau und Grundstück in Magione (PG) - LOTTO 1
Magione (PG)
Gebäude im Bau und Grundstück in Magione (PG), Ortsteil Rovaro - Via della Rondolina snc - LOTTO 1
Vollständiges Eigentumsrecht für 1/1 auf einem Grundstück mit einem im Bau befindlichen Gebäude in Magione (PG) - Ortsteil Rovaro - Via della Rondolina snc, im Kataster der Grundstücke des Gemeindegebiets Magione eingetragen, Blatt Nr. 19, Parzelle Nr. 1195, Qualität bewaldete Weide, Klasse 3, Fläche 980 qm, Dominikaleinkommen Euro 0,30, Landwirtschaftliches Einkommen Euro 0,15.
Das Gebäude hat zwei Stockwerke und wurde, soweit erkennbar und auf der beigefügten Dokumentation basierend, mit einer Tragstruktur aus Stahlbeton, einem zweigeteilten Satteldach und verschiedenen Höhenlagen errichtet. Die Änderung sieht die Schaffung von zwei Wohneinheiten vor, indem das Gebäude vertikal unterteilt wird. Zum Zeitpunkt der Besichtigung befand sich das Gebäude im Bau. Es grenzt an die Zufahrtsstraße, ist daher leicht erreichbar und bietet eine gute Aussicht.
Die städtebauliche Bestimmung des resultierenden Grundstücks aus dem städtebaulichen Bestimmungszertifikat lautet "überwiegend städtebauliches Wohngebiet", wie aus der Bescheinigung der Gemeinde Magione vom 7.9.2023 hervorgeht.