Wohnung mit angrenzendem Grundstück in Montefalco (PG)

ANGEBOTSERHEBUNG - Wohnung mit angrenzendem Grundstück in Montefalco (PG), Ortsteil Pietrauta

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Montefalco im Blatt 20 eingetragen:

Parzelle 91 - Sub 4 – Kategorie A/8 – Klasse 1 – Größe 11,5 Räume – R.C. € 1.009,67

Das Grundstück ist im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Montefalco im Blatt 20 eingetragen:

Parzelle 91 – Urbane Einheit – Fläche 1.500 qm
Parzelle 347 – Olivenhain – Klasse 1 – Fläche 415 qm – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Parzelle 348 – Olivenhain – Klasse 1 – Fläche 80 qm – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Parzelle 397 – Olivenhain – Klasse 1 – Fläche 15 qm – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Das Immobilienpaket befindet sich in der Ortschaft Pietrauta, nicht weit vom Zentrum von Montefalco, und besteht aus einem Wohngebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt.
Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich genutzt und unterteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Waschküche, Büro und Badezimmer.
Im ersten Stock wurde der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und entsprechenden privaten Badezimmern eingerichtet. Dieser Stock kann über die interne Treppe im Erdgeschoss oder über eine Außentreppe erreicht werden.

Um das Gebäude herum gibt es einen Garten von 1.930 qm, der teilweise als Garten und teilweise als Parkplatz genutzt wird.
Die Grundstücke haben verschiedene städtebauliche Bestimmungen:
- 810 qm Zone B/1 Wohngebiet zur Vervollständigung und Renovierung
- Ca. 1.000 qm in Zone D/1 Produktionsgebiete für Handwerk, kleine Industrie und Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte
- Ca. 210 qm in der Straßenrespektzone "Absolute Bauverbot".

An der Grenze des Eigentums wurden ohne Genehmigung Bauwerke errichtet. Diese Bauwerke müssen abgerissen werden, da sie in der Straßenrespektzone liegen.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Wohnrecht "vita natural durante", das in der Begutachtung zugunsten von omissis (geboren 1933) vermerkt ist, aufgrund des Todes des Berechtigten erloschen ist.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die Begutachtung (Los A) und die angehängte Dokumentation.

Die Erhebung wird unter Verwendung der folgenden Modalitäten durchgeführt:

Alle potenziellen Bieter, mit Ausnahme der gesetzlich von der Teilnahme an der Auktion ausgeschlossenen Personen, müssen sich nach der Registrierung auf der Website www.gobidreal.it anmelden, das Teilnahmeformular (online veröffentlicht) ausfüllen und es unterschrieben, zur Annahme der vorgeschlagenen Bedingungen, in einem verschlossenen Umschlag an das Büro des Kurators Dr. Marco Silvestrini, in der Via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), zusammen mit der angeforderten Dokumentation senden.

Für weitere Informationen zur Teilnahme konsultieren Sie bitte die angehängte Verkaufsanzeige.

Fläche: 170

Mq Hof: 1930