Unabhängiges Gebäude bestehend aus zwei Wohnungen und zwei Garagen in Perugia

Unabhängiges Gebäude bestehend aus zwei Wohnungen und zwei Garagen in Perugia, Ort Balanzano, Via Massimo Troisi 11

ANGEBOTSABGABE AUF DER BASIS DES ERHALTENEN ANGEBOTS

Das zur Auktion stehende Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Apotheke, Postamt usw.), die sich im angrenzenden Stadtteil Ponte San Giovanni befinden, sowie zur Hauptverkehrsstraße (Verbindung Orte-Cesena).

Das Hauptgebäude, in dem sich die Wohnungen befinden, besteht aus zwei Baukörpern, die in verschiedenen Epochen errichtet wurden.
Die Wohnungen erstrecken sich im Erdgeschoss und im ersten und zweiten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es einen kleinen vorderen Portikus, der als Eingang zum gemeinsamen Treppenhaus für beide Einheiten dient.
Die Wohnung im Erdgeschoss, mit 63 m², besteht aus Eingang, Küche-Esszimmer, Bad, Schlafzimmer und Abstellraum. Es gibt einen großen Portikus auf der Rückseite.
Die zweite Wohneinheit, mit ca. 215 m², erstreckt sich im ersten Stock und ist aufgeteilt in Eingang, Esszimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer-Büro, vorderen Balkon und hinteren Balkon. Über die gemeinsame Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das als Schlafbereich der zweiten Einheit dient, und ist aufgeteilt in Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, kleinen Abstellraum, zwei vordere Balkone und große Terrasse auf der Rückseite.

Die beiden Garagen befinden sich in einem Gebäude auf der Rückseite des Grundstücks und sind vom Hauptgebäude getrennt.
Es gibt leichte Abweichungen.

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Perugia unter Blatt 288 eingetragen:
Parzelle 281 - Sub. 4-6 - BCNC
Parzelle 281 - Sub. 5 - Kategorie A/3 - Klasse 4 - Größe 3 Räume - R.C. € 185,92
Parzelle 281 - Sub. 7 - Kategorie A/3 - Klasse 4 - Größe 9 Räume - R.C. € 557,77
Parzelle 281 - Sub. 8 - Kategorie C/6 - Klasse 4 - Größe 16 m² - R.C. € 20,66
Parzelle 281 - Sub. 9 - Kategorie C/6 - Klasse 4 - Größe 32 m² - R.C. € 41,32

Fläche: 322,32