Laboratorium mit drei Wohnungen in Casaleone (VR) - LOTTO B12

Laboratorium mit drei Wohnungen in Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13 - LOTTO B12

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Casaleone im Blatt 27 eingetragen:
Parzelle 215 – Sub. 4 – Kategorie D/7 – R.C. € 48.424,00
Parzelle 215 – Sub. 3 – Kategorie A/2 – Klasse 3 – Größe 5,5 Räume - R.C. € 298,25
Parzelle 215 – Sub. 5 – Kategorie A/2 – Klasse 3 – Größe 4,5 Räume – R.C. € 244,03
Parzelle 215 – Sub. 6 – Kategorie A/2 – Klasse 3 – Größe 7 Räume – R.C. € 379,60

Das Grundstück ist im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Casaleone im Blatt 27 eingetragen:
Parzelle 246 – Unproduktiv – Klasse 3 – Fläche 2 qm – R.A. € 0,01

Das betreffende Los besteht aus einer Halle, die auf einer Ebene als Labor genutzt wird, sowie 3 Wohnungen, eine im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock, umgeben von einem Bereich, der zu den Gebäuden gehört.

Die Immobilien befinden sich etwa 7 km vom Zugang zur Staatsstraße 434 (Transpolesana) entfernt, die eine einfache Anbindung an die Städte Verona (ca. 40 km) und Rovigo (ca. 60 km) ermöglicht.

Die Halle, mit 10.208 qm, erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss und ist in 3 Labore mit einer Länge von 110 ml unterteilt, die aneinander gebaut und miteinander verbunden sind. Nördlich davon: Eingangsbereich, Ausstellung, Büros und Sanitärbereich, sowie südlich Lager, Magazin und verschiedene andere Dienstleistungen.

Die drei Wohneinheiten setzen sich wie folgt zusammen:
• Wohnung im ersten Stock - 128 qm - sub 3 (Hausnummer 11), unterteilt in Zugangstreppenhaus, Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und Badezimmer.
• Wohnung im Erdgeschoss - 105 qm - sub 5 (ohne Hausnummer), unterteilt in Eingang, Essküche, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Badezimmer.
• Wohnung im ersten Stock - 182 qm - m.n. 215 sub 6 (Hausnummer 13), unterteilt in Zugangstreppenhaus, Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Abstellraum.
Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 26.365 qm.

Die Strukturen befinden sich in einem totalen Zustand der Verwahrlosung.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Dokumente unter der PEC-Adresse gobidreal@pec.it anzufordern.

Gewerbefläche: 413

Fläche: 10.208

Dienstwohnungseinheit: 413

Klavier: T - 1

Losnummer: B12