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Gewerbefläche und Lager in Rom, Via Ludovico Pavoni 56
AUKTION AUF DER GRUNDLAGE EINES EINGEGANGENEN ANGEBOTS
Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Stadt Rom auf Blatt 629 registriert:
Teil 245 - Unter 1 - Kategorie C/1 - Fläche 24 qm - R.C. € 1.833,22
Teil 245 - Unter 5 - Kategorie C/2 - Fläche 130 qm - R.C. € 778,82
Die betreffenden Immobilien befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Viertel Torpignattara. Es liegt im Gebiet des Stadtbezirks V in einem Bereich, der durch die Anwesenheit von Gebäuden mit überwiegend Wohn- und Geschäftszwecken gekennzeichnet ist. Sie sind leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, dank der Nähe zur Via Casilina.
Die beiden Immobilien mit jeweils gewerblicher und Lagerbestimmung haben das erste direkte Zugang von der Via Pavoni Hausnummer 56, das zweite einen Zugang vom gemeinsamen Innenhof, der wiederum über einen Flur von Hausnummer 62 aus erreichbar ist.
Das Ladengeschäft mit direktem Zugang von der Via Pavoni Hausnummer 56 besteht aus einem Hauptraum, einem kleinen Abstellraum und einem Badezimmer mit Fenster, mit einer Gesamtfläche von ca. 34,00 qm und einer Raumhöhe von 4,00 Metern.
Das Lager mit Zugang vom Innenhof des Wohnhauses Hausnummer 62 besteht aus einem großen Raum, einem Abstellraum, einer Küche und einem als Büro genutzten Raum, mit einer Gesamtnettogesamtfläche von ca. 138,00 qm und einer Höhe von 3,50 Metern. Das Lager hat drei Fenster zum Innenhof hin.
Am 18.09.2023 wurde die SCIA zur Legalisierung des festgestellten Missbrauchs in der Immobilie mit der Unter 1 im Kataster vorgelegt.
Der tatsächliche Zustand des Ladengeschäfts mit der Unter 1 im Kataster entspricht dem im der SCIA zur Legalisierung des festgestellten Missbrauchs in der Immobilie mit der Unter 1 im Kataster beigefügten Projekt.Für weitere Informationen siehe das Gutachten, die Gutachtenergänzung und die beigefügte Dokumentation
Es wird darauf hingewiesen, dass zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrags gleichzeitig die Ausübung des Rückkaufsrechts durch das Konkursverfahren für die Räumlichkeiten des Banco BPM vorgesehen ist, die im Rahmen des Immobilienleasingvertrags stehen, und die anschließende Übertragung des Eigentums an den endgültigen Erwerber.
Gewerbefläche: 190
Fläche: 38
